230 Ch. du Golf, app. 605,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2A8

Description de la propriété à vendre

Un bijou et comme neuf au SAX III avec un souci du détail inégalé! Ce condo lumineux parfaitement orienté sur les jardins et méticuleusement entretenu offre des vues imprenables sur le centre-ville et les jardins et est un véritable CLÉ EN MAIN! L'espace de vie ouvert et réfléchi, la chambre FERMÉE avec grand placard, la fenestration panoramique surdimensionnée, les planchers de bois blonds impeccables, la cuisine luxueuse avec matériaux nobles, les hauts plafonds et le joli balcon intime sauront satisfaire les plus exigeants! À proximité du centre-ville et à 2 pas du REM et de tous les services à pied et préparez-vous à être impressionnés!

Au prestigieux SAX III et situé au 6ème étage, cet élégant condo parfaitement configuré offre des finitions luxueuses, un souci du détail et des vues panoramiques remarquables sur le centre-ville et les jardins.

ON AIME PARTICULIÈREMENT:

-L'aménagement à aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger;

-La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts plafonds de 9 pieds;

-La chambre à coucher FERMÉE avec grands placards et la possibilité d'un coin bureau;

-La cuisine luxueuse comprenant un îlot spacieux, d'impressionnants rangements, des comptoirs de quartz et un dosseret en inox;

-Les superbes planchers de bois blonds avec pose double encollage;

-La salle de bain spacieuse avec bain sur-dimensionné et une grande douche indépendante;

-Le système de climatisation centrale;

-L'orientation parfaite et paisible sur la cour intérieure;

-Le balcon intime en céramique.

-Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés dans le condo :

2010 - Nouveaux planchers de bois d'ingénierie avec pose double encollage
2010 - Remplacement de toutes les plinthes électriques de chauffage
2010 - Nouvelle peinture dans tout le condo
2010 - Remplacement des comptoirs de la cuisine et installation de comptoirs en quartz
2010 - Remplacement du lavabo de la cuisine
2010 - Installation du dosseret de la cuisine
2010 - Pose d'un recouvrement de céramiques sur le balcon
2010 - Remplacement de tous les thermostats
2010 - Remplacement de tous les interrupteurs d'éclairage et installation de gradateurs
2010 - Ajout d'éclairage dans la salle de lavage et dans le garde-robe de la chambre à
coucher
2023 - Remplacement de la robinetterie de la cuisine.

SAX III propose à ses résidents :

- Ascenseurs rapides
- Immeuble en béton de grande qualité
- Une Imposante piscine extérieure
- De très grands jardins aménagés et paisibles
- La proximité des transports en communs et de la gare REM
- La proximité des commerces et principaux services
- Concierges résidents


GARAGE # C27
GRAND RANGEMENT # 47


Le parfait condo ou pied-à-terre pour un style de vie confortable et luxueux et à proximité de tout et à voir absolument!


*** Possibilité d'acquérir meublé.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, armoires murales intégrées du salon, tous les stores des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : 2 luminaires muraux de la chambre à coucher