2300 Av. De La Salle, app. B104,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V2L1

Description de la propriété à vendre

Charmant condo de 885,87 pi² avec 2 chambres, baigné de lumière! Situé au RDC d'un immeuble en béton insonorisé, il offre un cadre paisible avec vue sur un superbe jardin intérieur sécurisé. Orientation sud-ouest rare pour une luminosité optimale. Grande terrasse privée, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, salle de bain avec bain et douche style italienne. Garage surdimensionné + rangement. À 7 min du métro Pie-IX. Une propriété clé en main, impeccable!

Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo de 885,87 pi², parfaitement entretenu et baigné de lumière.

Dès qu'on entre, on sent que l'espace a été pensé pour être à la fois confortable et invitant. Avec ses 2 chambres, sa division idéale et ses plafonds de 9 pieds, tout y est pour se sentir bien au quotidien.

Ce qui le rend vraiment unique? Son emplacement dans le projet. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en béton (insonorisation au top), l'unité donne entièrement sur un superbe jardin intérieur sécurisé, entouré d'arbres et de haies. Résultat : zéro bruit de rue, juste le calme en pleine ville.

Une rareté dans le projet : c'est la seule unité 2 chambres avec une orientation sud-ouest, ce qui veut dire une luminosité incroyable toute la journée. La terrasse privée devient vite un endroit coup de coeur pour profiter du soleil ou relaxer en toute tranquillité.

À l'intérieur, plusieurs améliorations ont été faites au fil des années :

Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et finitions modernes;
Plafonds refaits avec éclairage encastré dans toutes les pièces;
Toiles solaires sur mesure, dont certaines motorisées;

Côté pratique, tout y est :

Thermopompe récente pour un confort été comme hiver
Espace de rangement au sous-sol
Garage surdimensionné. Parfait pour une voiture + 1 moto avec possibilité d'y ajouter une borne électrique facilement.

Et pour les déplacements? À seulement 7 minutes à pied du métro Pie-IX, difficile de faire plus pratique.

Un condo clé en main, lumineux, calme et vraiment agréable à vivre.Le genre d'endroit où on se sent bien dès la première visite.

Au plasir de vous y voir!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringle et rideaux, toile de fenêtre sur mesure, tous les luminaires.