À vendre / Appartement 325 000 $ 2324 Place du Village, app. 463 Magog (Estrie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 98.7 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Charles-Edouard Séguin
Courtier immobilier résidentiel
450-272-6040 |
2324 Place du Village, app. 463,
Magog (Estrie), J1X5Z2
À vendre / Appartement
325 000 $Charles-Edouard Séguin
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 450-272-6040
- Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre
Offrez-vous le charme de Magog avec ce superbe condo à vendre, situé à proximité du lac Memphrémagog. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Orford, ce condo sur deux étages offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres à coucher, c'est l'endroit parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif. Profitez des plaisirs de la nature tout en étant à quelques pas des activités et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Magog.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce superbe condo à vendre ! Doté de deux vastes étages, cet espace offre un agencement spacieux et pratique. Les deux grandes chambres et les deux salles de bains, fraîchement rénovées, offrent confort et modernité à chaque coin. La grande cuisine à aire ouverte est parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des amis. Situé dans un quartier prisé, cet investissement promet un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un condo qui allie confort, élégance et potentiel d'appréciation.
SEULEMENT:
- À 2 minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville
- à 4 minutes de l'autoroute
- 1h15 de Montréal
- à 5 minutes des pistes de ski et du club de golf
De nombreuses rénovations ont été complétés depuis 2021:
-Changement complet de la salle de bain, salle d'eau incluant vanité.
-Rénovation de la cuisine en entier. Toutes les armoires et un comptoir de quartz a été modifié.
VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE
Inclus : laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, four, tête de lit
Exclus : le reste des électroménagers, effets personnels, les meubles
-
Aire habitable 98.7 MC (1062 pi2) Batisse dim. 11.09x4.35 M Batisse dim. Irrégulier -
Restrictions/Permissions Animaux non permis Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Foyers-poêles Foyer au bois Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur la montagne Zonage Récréotouristique, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.8x4 P Céramique 2 Cuisine 9.9x10.6 P Plancher flottant 2 Salle à manger 11.4x10.6 P Plancher flottant 2 Salon 14.1x13.6 P Plancher flottant 2 Salle d'eau 4.10x4.2 P Céramique 2 Rangement 6.8x3.1 P Tapis 2 Chambre à coucher principale 15.4x12.6 P Plancher flottant 3 Chambre à coucher 13.11x12.6 P Plancher flottant 3 Salle de bains 7.7x7.5 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 140 300 $ (2020) Coût d'énergie 88,00 $ Frais de copropriété 4 260,00 $ Taxes municipales 2 205,00 $ Taxes scolaires 350,00 $
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