À vendre / Appartement

919 000 $

2335 Rue Quesnel, app. 1

Montréal (Le Sud-Ouest)

4 chambres. 2 salles de bain. 159.52 mc.

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Chloe Chapoulie

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-972-7655

Maxence Renaud

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groupe sutton - centre - ouest inc.

514-592-6152

2335 Rue Quesnel, app. 1,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J2R2

À vendre / Appartement

919 000 $

Inscription :
23035434

Type :
Appartement

Construction :
1984

4 chambres

2 salles de bain

159.52

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Chloe Chapoulie

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Téléphone : 514-972-7655
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Maxence Renaud

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Description de la propriété à vendre

Coup de coeur pour ce condo atypique du Sud-ouest sur 2 étages qui bénéficie d'une formidable localisation adjacente au centre-ville et d'un extérieur privilégié avec en avant plan une vaste terrasse et un grand jardin privé. Au rdc on y retrouve un espace de vie ouvert et lumineux avec 2 grandes chambres + 1 salle de bain. À l'étage inférieur, doté d'une bonne hauteur de plafond, une grande salle familiale permet de multiples exploitations, s'y ajoute une chambre à coucher, une salle bain, une salle de lavage et une pièce supplémentaire (sans fenêtre) pouvant servir de bureau/ storage ou chambre d'invité. Stationnement extérieur inclus.

*LE QUARTIER ET SES AVANTAGES*

- La Petite Bourgogne: un quartier en pleine effervescence!
- Localisation centrale recherchée tout en étant en retrait de l'activité urbaine dans un quartier paisible et résidentiel
- Découvrez la vibrante rue Notre-Dame et la multitude de boutiques, restaurants renommés et cafés sympathiques qu'elle propose
- Rendez vous en 15 minutes à pied au Marché Atwater pour y faire vos courses quotidiennes de produits frais
- Profitez du Canal Lachine pour y faire des promenades ou rejoindre le Vieux-Montréal en vélo
- Au choix: rejoignez facilement la station de métro George Vanier en 5 minutes à pied ou la station Lionel Groulx en 8 minutes

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, tous les stores.

Exclus : Laveuse, sécheuse. Les rideaux de la chambre principale et du salon.

Aire habitable 159.52 MC (1717 pi²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Particularités	Unité de coin
Proximité	Marché Atwater, Canal lachine, centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.7x4.9 P	Céramique	RC
Salon	12.11x12.3 P	Bois	RC
Salle à manger	9.7x13.5 P	Bois	RC
Cuisine	7.8x12.9 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12.0x12.9 P	Bois	RC
Chambre à coucher	9.5x12.3 P	Bois	RC
Salle de bains	5.1x7.6 P	Céramique	RC
Salle familiale	21.10x13.1 P	Autre	0
Chambre à coucher	13.0x11.7 P	Autre	0
Chambre à coucher	11.9x11.10 P	Autre	0
Salle de bains	6.2x8.4 P	Céramique	0
Salle de lavage	5.10x8.4 P	Céramique	0