235 Rue Peel, app. 1006,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0P8

Description de la propriété à vendre

Découvrez le confort clé en main au coeur de Griffintown avec ce superbe condo d'une chambre et une salle de bain! Doté d'une cuisine spacieuse avec un grand îlot et de nombreux espaces de rangement,ce condo à aire ouverte allie style et fonctionnalité. Les portes-patio pleine hauteur inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, donnant accès à un balcon privé avec vue sur la cour intérieure. La chambre offre un garde-robe "walk-in", et la salle de bain moderne assure confort et commodité. Profitez d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, ainsi que plusieurs airs communes,incluant une piscine exterieur

Idéal pour les propriétaires occupants ou même les investisseurs grâce à son emplacement parfait.

Le locataire paie actuellement 2105 $/m et le nouveau loyer à partir du 1e Oct sera $2205/m.

*Plan d'étage à aire ouverte
*Nouveaux planchers en hickory luisant dans le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres à coucher - environ 15 000 $ 2019
*La cuisine offre des comptoirs en quartz, des armoires et des portes à l'épreuve du claquement.
*Grand balcon sur toute la largeur du condo avec des portes-fenêtres dans le salon et la chambre à coucher.
*Grande salle de bain avec portes de douche en verre améliorées (environ 2000$)
*Grand placard dans la chambre à coucher et rangement supplémentaire dans un casier.

Note: BBQ et chiens sont autorisés - l'eau chaude est incluse dans les frais de condo. Le propriétaire n'a pas de reçus pour toutes les améliorations.

Le District Griffin offre plusieurs commodités qui vous raviront, y compris :
- 2 terrasses sur le toit (235 et 195 Peel) avec des vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain de vapeur
- Jacuzzi
- Salle d'exercice bien équipée
- Grande cour intérieure aménagée pour profiter au maximum de la saison estivale
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, Dollarama, etc.)
- Stationnement intérieur public (indigo) facilitant grandement l'arrivée de vos invités

Emplacement stratégique à quelques pas de la future station REM. À distance de marche du centre-ville, du Vieux-Port et du canal de Lachine, ainsi que du métro Bonaventure et de l'ÉTS. Facilité de déplacement en voiture avec les autoroutes Robert-Bourassa et Ville-Marie, les ponts Champlain et Victoria.

Avec cette unité, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur dans le garage chauffé sont inclus.

Cadastre Lot commun: 5202823, 5202824, 5202825, 5202826, 5202827, 5202828, 5202829, 5202830, 5202831, 5272095, 5290257, 5290259, 5804733, 5804734, 5804736, 5804737, 5804738, 5804739, 5804740, 5804742, 5804745, 5804746, 5804748, 5804897

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte aspirante, laveuse-sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les appareils d'éclairage, climatisation, stationnement intérieur et rangement.