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À vendre / Appartement

298 000 $ + TPS/TVQ

2350 Place du Village, app. 426

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 710.16 pc.

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Monique Boudreau

Monique Boudreau

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-823-2769

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Appartement - 2350 Place du Village, app. 426
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Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

298 000 $ + TPS/TVQ

1 chambre
1 salle de bain
710.16

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2350 Place du Village, app. 426, Magog (Estrie), J1X5X8

Walkscore
Inscription Type Construction
12895217 Appartement 1988
Évaluation municipale Occupation
116 501 $ (2022) 30 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Magnifique condo au Club Azur, Patio à l'arrière, très privé et paisible, entouré de verdure. RDC, pièces à air ouverte et récemment rénové. À quelque pas de la plage du magnifique lac Memphrémagog (droit notarié de plage et de stationnement). Pour les amateurs de ski de marche, de vélo, de tennis etc., le mont Orford et le Marais aux cerises sont tout près. Magog vous attend avec ses réputés restaurants et son magasinage. La location à court terme est possible. À plus ou moins une heure de Montréal votre chalet urbain vous attends. Pour plus d'information au sujet des taxes SVP consulter l'addenda.

La location cours terme est permise, le condo est inscrite au CITQ. Vous devrez avoir en main lors de signature de l'acte de vente chez le notaire vos numéro de taxes TPS/TVQ afin de ne pas avoir à les débourser lors de votre achat. L'historique de revenus de location disponible sur demande.
Information additionnelle, les intérêts sur votre hypothèque pourront être déductibles. Vous informer à votre comptable.
Couche 6 adultes,
Les frais de condo incluent, l'entretien extérieur de l'immeuble, câble télé, internet, aspirateur central, cotisation au fond de réserve et l'assurance du bâtiment.
Ce secteur n'est pas touché par une réforme en cours sur l'encadrement de l'hébergement touristique à Magog. Voir la carte.

Inclus : Entièrement meublé, prêt pour la location a court terme.

Exclus : Peinture dans le salon

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  • Aire habitable 710.16 PC
    Batisse dim. 21.2x1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois, PVC
    Foyers-poêles Foyer électrique ,
    Particularités Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Stuc, Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7x5 P Céramique RC
    Cuisine 11x5.6 P Céramique RC
    Salle à manger 13x8 P Plancher flottant RC
    Salon 13x12 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.7x15 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8x5 P Céramique RC
  • Coût d'énergie 1 350,00 $
    Frais de copropriété 4 272,00 $
    Taxes municipales 1 440,00 $
    Taxes scolaires 89,00 $

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