À vendre / Appartement

579 000 $

2350 Rue Modigliani, app. 102

Montréal (Saint-Laurent)

2 chambres. 1 salle de bain. 1004.3 pc.

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2350 Rue Modigliani, app. 102,
Montréal (Saint-Laurent), H4R0J1

À vendre / Appartement

579 000 $

Inscription :
21975970

Type :
Appartement

Construction :
2012

Occupation :
15 jours

2 chambres

1 salle de bain

1004.3

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Matthew Safi

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Description de la propriété à vendre

Ce lumineux condo de 2 chambres offre une vie à aire ouverte avec une grande salle de bain incluant baignoire et douche séparées. Profitez d'une terrasse privée, d'un balcon, de deux stationnements au garage, d'un casier de rangement et de nombreux placards. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Confort, espace et fonctionnalité réunis !

*LE CONDO*
-2 chambres
-1 salle de bain
-2 places de stationnement au garage (#11 et #22)
-1 casier de rangement
-Chambre principale avec walk-in
-Grande salle de bain avec baignoire et douche séparées
-Terrasse lumineuse au rez-de-chaussée avec plusieurs grandes fenêtres
-Deuxième chambre donnant sur la terrasse privée
-Salon ouvrant sur le balcon avant
-Beaucoup d'espace de rangement dans le condo

*LE QUARTIER*
- Transport en commun (bus 171 - 164 - 215) à distance de marche
- À 10 minutes des autoroutes 132 et 20
- À distance de marche du parc du Bois-Franc
- À 7 minutes du parc Marcel-Laurin et de ses sentiers
- À 12 minutes de la station de métro Côte-Vertu
- À 12 minutes de l'hôpital du Sacré-Coeur
- Épiceries (IGA, Maxi, Super C)
- Restaurants, cafés, fromagerie et boucherie à quelques minutes

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, table et chaises de jardin.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tout le mobilier.

Aire habitable 1004.3 PC

Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.8x3.6 P	Céramique	RC
Cuisine	12.5x8.7 P	Bois	RC
Salle à manger	10.0x12.5 P	Bois	RC
Salon	16.0x13.8 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	14.3x10.6 P	Bois	RC
Penderie (Walk-in)	7.2x3.6 P	Bois	RC
Chambre à coucher	13.4x8.9 P	Bois	RC
Salle de bains	14.4x6.5 P	Céramique	RC
Autre	17.0x6.0 P	Bois	RC