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À vendre / Appartement

599 000 $

2355 Rue Wilfrid-Reid, app. 210

Montréal (Saint-Laurent)

2 chambres. 2 salles de bain. 75.1 mc.

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Jordan Bieri

Jordan Bieri

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-867-0777

2355 Rue Wilfrid-Reid, app. 210,
Montréal (Saint-Laurent), H4R0P9

À vendre / Appartement

599 000 $
Inscription :
24683353
Type :
Appartement
Construction :
2020
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
75.1
Jordan Bieri

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Courtier immobilier

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-867-0777
  • Téléphone bureau : 514-426-4545
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Superbe unité de coin offrant des plafonds de 9 pieds, une aire ouverte et deux balcons. Situé dans un immeuble certifié LEED au coeur de Bois-Franc, ce condo offre de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Cuisine moderne avec électroménagers de qualité, luminaires élégants et stores sur mesure. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Une opportunité à ne pas manquer !

Superbe unité de coin dans le magnifique bâtiment WR3 moderne situé à Bois-Franc à deux pas de toutes les commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants comme IGA, pharmacie, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en nommer que quelques-uns face à la propriété.

- Deux Balcons
- Station REM à 3 minutes à pied
- 2 chambres à couché offrant des finitions très haut de gamme
- Magnifique coucher de soleil
- Abondance de lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit avec coin salon
- Casier de rangement et stationnement inclus

Inclus : 2 balcons, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Four, Laveuse/Sécheuse, Stationnement intérieur #38, Casier intérieur #31, AC centrale, Luminaires

Exclus : Effets personnels du locataire

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  • Aire habitable 75.1 MC (808 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
    Garage Chauffé, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.9x10.9 P 2
    Salle à manger 9.10x8.5 P 2
    Cuisine 10.2x8.4 P 2
    Chambre à coucher principale 9.11x9.9 P 2
    Penderie (Walk-in) 8.0x5.0 P 2
    Salle de bains 7.11x4.11 P 2
    Chambre à coucher 9.4x10.4 P 2
    Salle de bains 8.1x4.11 P 2
  • Évaluation municipale 567 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 4 176,00 $
    Taxes municipales 3 655,00 $
    Taxes scolaires 447,00 $

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