2455 Rue du Centre, app. 101,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1J9

Description de la propriété à vendre

Condo spacieux et rénové avec hauts plafonds, planchers de bambou et abondante lumière naturelle -- idéal pour le télétravail. La terrasse privée à l'arrière constitue une véritable oasis urbaine, parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter des soirées d'été. Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas du Marché Atwater, du canal de Lachine, des cafés et restaurants. Accès facile au métro Charlevoix, aux pistes cyclables, aux autoroutes et au centre-ville. Qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

CONDO SPACIEUX DE 2 CHAMBRES AVEC OASIS PRIVÉE À L'EXTÉRIEUR!

Le condo :
Ce magnifique condo rénové offre une disposition réfléchie, beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds et des planchers de bambou au décor neutre.
La chambre principale est particulièrement spacieuse et comprend deux garde-robes.
La deuxième chambre (ou bureau potentiel) est baignée de lumière naturelle et donne sur la terrasse arrière.

La salle de bain spacieuse comprend une baignoire et une douche entièrement séparées pour plus de confort et de commodité.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont aménagés dans un concept à aire ouverte lumineux avec de hauts plafonds, s'ouvrant directement sur la terrasse arrière privée. La salle à manger peut facilement accueillir de deux à dix convives et est idéalement située juste à côté de la cuisine.

La cuisine offre amplement d'espace, avec la possibilité d'ajouter du rangement, des étagères ou des armoires. Elle comprend également un coin déjeuner/café convivial (table haute et tabourets non inclus).

La terrasse arrière privée est un véritable oasis extérieur -- un atout rare dans la vie en copropriété -- parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter des barbecues d'été. Elle est suffisamment vaste pour aménager plusieurs espaces : BBQ, détente, lecture ou même un jardin urbain vertical. Il y a amplement de place pour une table et des chaises, ainsi qu'un coin-banquette intégré qui restera avec la propriété.

Une thermopompe récemment remplacée assure le confort toute l'année, vous gardant au chaud l'hiver et au frais l'été.
L'immeuble offre également un espace de rangement et un local pour vélos pour les résidents.

Le quartier :
Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles (Le Sud-Ouest), ce condo allie charme, accessibilité et vie urbaine dynamique. Avec un Walk Score de 96, vous profiterez de :

Cafés branchés, boulangeries et restaurants réputés à quelques pas.

Le Café Florence, situé juste à côté, pour votre croissant et café du matin.

Le Bloom Café, à quelques rues, pour une ambiance conviviale et créative.

Un accès facile au métro -- la station Charlevoix est à seulement quelques minutes à pied -- ainsi qu'aux autobus et aux pistes cyclables, rendant vos déplacements simples et rapides.

Le canal de Lachine tout proche, avec ses activités de kayak, cyclisme, jogging et ses aires de pique-nique pittoresques.

Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, le centre-ville de Montréal est à votre portée -- à seulement quelques minutes en métro, en transport en commun, à vélo ou en voiture par les grands axes routiers.

Pointe-Saint-Charles est un quartier riche en histoire, en architecture et en espaces verts, offrant un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la tranquillité.

Découvrez la combinaison idéale entre confort moderne et vie urbaine vibrante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Inclus : Lave-vaisselle (Frigidaire), tous les luminaires de nature permanente ainsi que le banc d'angle en bois dans la cour arrière.

Exclus : Laveuse (Samsung), sécheuse (GE), cuisinière et réfrigérateur (Whirlpool), ainsi que les rideaux et tringles.