246 Ch. du Fleuve, app. 102,
Coteau-du-Lac (Montérégie), J0P1B0

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
20263883

Type :
Appartement

Construction :
2024

Occupation :
15 jours

1 chambre

1 salle de bain

1200

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Samuel Bélanger

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-229-5597
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce superbe nouveau condo de 1200 pi² au coeur de Coteau-du-Lac, offrant une vue partielle sur le lac St-François et un accès direct au fleuve Saint-Laurent. Alliant confort et élégance, il comprend 1 chambre spacieuse avec walk-in, 1 salle de bain raffinée, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un espace de vie lumineux à aire ouverte et un balcon privé avec vue partiel sur l'eau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec 2 stationnements intérieurs, ascenseur, Rangement à vélo et quai privé pour votre embarcation. Un emplacement idéal, proche des services et axes routiers. Une opportunité à saisir !

Grand Condo neuf de 1200 pi² situé à Coteau-du-Lac, offrant une vue partielle sur le lac St-François et un accès direct au fleuve Saint-Laurent grâce à un quai privé pour votre embarcation.

Cette unité spacieuse et lumineuse comprend 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain élégante, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, évier double largeur noir "undermount", robinetterie à levier unique et hotte intégrée haut de gamme.

Vous profitez également d'un balcon privé, d'une thermopompe murale, de 2 stationnements intérieurs et d'un espace pour vélos au garage (à confirmer).

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce condo est couvert par la garantie de maison neuve. Un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des services et des grands axes routiers. Une opportunité à saisir !

Inclus : Thermopompe Murale et Luminaires, 2 Stationnement Intérieur inclus et 1 stationnement de à bateau au quai.

Aire habitable 1200 PC

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Tandem
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Pour personnes autonomes
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Partiel sur l'eau, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6x5.8 P	Céramique	RC
Penderie (Walk-in)	7.6x5.10 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher principale	13.10x11.10 P	Plancher flottant	RC
Salle de lavage	8.8x5.4 P	Céramique	RC
Rangement	6x5.4 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	11x8.4 P	Céramique	RC
Cuisine	14.2x13.6 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	15.2x9.2 P	Plancher flottant	RC
Salon	14.10x8.8 P	Plancher flottant	RC
Bureau à domicile	9.6x9.8 P	Plancher flottant	RC