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À vendre / Appartement

359 000 $

2475 Rue des Harfangs, app. 2404

Montréal (Saint-Laurent)

1 chambre. 1 salle de bain. 83.2 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

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Appartement - 2475 Rue des Harfangs, app. 2404
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Appartement - 2475 Rue des Harfangs, app. 2404

Appartement - 2475 Rue des Harfangs, app. 2404

Montréal (Saint-Laurent)

À vendre / Appartement

359 000 $

1 chambre
1 salle de bain
83.2 mc
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2475 Rue des Harfangs, app. 2404, Montréal (Saint-Laurent), H4R2S2

Walkscore
Inscription Type Construction
18349297 Appartement 1995
Évaluation municipale Occupation
285 400 $ (2021) 30 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Splendide condo de coin lumineux et aéré situé au 4e étage du Havre de la Brunante. Secteur tranquille, familial et sécuritaire de Bois-Franc. Fenestration abondante offrant vue sur la ville et sur le magnifique jardin.

***************
À distance de marche de nouveau REM, face au plus grand lac artificiel du Domaine des Bois-Franc. Piscine extérieure, magnifique terrasse incluant espace BBQ, mobilier de jardin et chaises longues. La copropriété offre aussi salle de sport, jacuzzi, sauna et salle de réception dotée d'une cuisinette.

Plusieurs stationnements pour visiteur disponibles, stationnement extérieur aussi disponible pour longue durée. Bâtiment et aires communes entretenus avec très grand soin par les copropriétaires. Très bien administré par Gestion Immoplex, il y a aussi un concierge résidant.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, broyeur, aspirateur centrale, luminaires, rideaux et stores.

  • Aire habitable 83.2 MC (896 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Gym, Spa, salle communautaire, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13x8 P Céramique 4
    Salle à manger 16.6x16.6 P Bois 4
    Salon 16.6x16.6 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 14x11.6 P Tapis 4
    Salle de bains 10x8.6 P Céramique 4
    Salle de lavage 4x4.6 P Couvre-sol souple 4
  • Frais de copropriété 5 882,00 $
    Taxes municipales 2 244,00 $
    Taxes scolaires 264,00 $

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