À vendre / Appartement

629 000 $

248 Boul. Hymus, app. 709

Pointe-Claire (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 92 mc.

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Tania Spriggs

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514 975-6649

248 Boul. Hymus, app. 709,
Pointe-Claire (Montréal), H9R0H4

À vendre / Appartement

629 000 $

Inscription :
14716078

Type :
Appartement

Construction :
2023

Occupation :
95 jours

2 chambres

2 salles de bain

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Tania Spriggs

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514 975-6649
Agence : 514-483-5800

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue à ce superbe condo de construction moderne datant de 2023, idéalement situé au 7e étage dans le très recherché quartier de Pointe-Claire

Bienvenue dans ce superbe condo de construction moderne 2023, idéalement situé au 7e étage dans le secteur recherché de Pointe-Claire. Baignée de lumière naturelle, cette unité lumineuse à aire ouverte offre 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, parfaitement conçues pour un confort optimal et pour recevoir en toute simplicité.

La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et de salle à manger, créant un environnement à la fois élégant et fonctionnel. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante privée ainsi que d'un walk-in, offrant confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un aménagement soigneusement pensé, reflétant un style de vie moderne.

L'immeuble propose une gamme impressionnante de commodités, incluant des piscines intérieure et extérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle commune, un court de tennis et du stationnement pour visiteurs.

Idéalement situé à proximité du REM, avec un accès facile aux autoroutes, autobus, commerces, aux restaurants, cafés, garderies, et près des écoles incluant Kuper Academy, ce condo offre un équilibre parfait entre style de vie et emplacement. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Stores, étagères flottantes dans le salon, meuble multimédia flottant dans le salon, supports muraux pour télévision (salon et chambre principale), luminaires, étagères dans le walk in chambre principale.

Exclus : Appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, micro-ondes), armoire PAX dans la deuxième chambre.

Aire habitable 92 MC (990 pi²)

Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Intégré
Piscine	Exterieur, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle à manger	13.9x13.0 P	Bois	AU
Salon	13.0x12.8 P	Bois	AU
Cuisine	14.0x10.4 P	Céramique	AU
Salle de bains	11.5x4.9 P	Céramique	AU
Chambre à coucher principale	14.7x11.5 P	Bois	AU
Salle de bains	8.3x4.9 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	11.7x10.1 P	Bois	AU