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À vendre / Appartement

1 450 000 $

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 206

Montréal (Ville-Marie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2891 pc.

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Alice Balabanian inc.

Alice Balabanian inc.

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - excellence inc.

514-409-0404

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 206,
Montréal (Ville-Marie), H3C4L1

À vendre / Appartement

1 450 000 $
Inscription :
10602414
Type :
Appartement
Construction :
1989
Occupation :
93 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
2891
Alice Balabanian inc.

Alice Balabanian inc.

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Arménien, Anglais, Turc, Espagnol, Grec, Français
  • Téléphone : 514-409-0404
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Vivez dans un décor tropical unique au prestigieux Tropiques du Nord, au 2500 Pierre-Dupuy!Cité du Havre, condo lumineux de 3 chambres,dont la ch. principale avec une ensuite qui une boudoir solarium, idéale pour coin lecture ou bureau pour télé travail, 2+1 salles de bains.Espace de vie à aire ouverte . Profitez d'une immense véranda donnant sur les luxuriants jardins intérieurs tropicaux,à admirer toute l'année. Immeuble de prestige offrant piscines int.et éxt.spa,gym,tennis,squash,cave à vin privé et sécurité 24h.une terrasse extérieure sur le toit à usage commun. Un oasis de verdure à quelques minutes du centre-ville de Montréal !

Découvrez l'élegance et le confort absolu de ce somptueux condominium situé au 2500 avenue Pierre-Dupuy, au sein du prestigieux complexe Tropiques du Nord ,avec ses 2891 p.c de superficie habitable , ce condo de 3 chambres offre une vie incomparable ,alliant raffinement ,tranquilité et sécurité au coeur d'un environnement verdoyant et exceptionnel.

Dès votre arrivéé vous serez charmé par la vue imprenable sur le magnifique jardin tropical intérieur,un véritable oasis de verdure et de lumière qui confère à ce lieu une atmossphère unique et apaisante.Les grandes fenteres inondent chaque pièces de lumière naturelle.

L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses volumes généraux ,ses planchers de bois franc et ses hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace et fluidité.

Le Salon vaste et convivial,s'ouvre sur un immense véranda offrant une vue spectaculaire sur le jardin tropical intérieur et le paysage environnant .Il constitue un espace parfait pour recevoir ou simplement se détendre en toute quiétude . La salle à manger attenante ,peut aisément accueillir une grande table pour vos récéptions familales ou professionnelles.La cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.

La chambre principale est un véritable havre de paix: spacieuse lumineuse,doté de beaucoup de rangements,une salle de bain attenante avec douche vitrée et bain profond.Les deux autres chambres de belles dimensions,peuvent servir selon vos besoins.


Un garage et un espace de rangement inérieur.

Résider au Tropiques du Nord ,c'est aussi profiter d'un style de vie incomparable.Le complexe est reconnu pour ses installatiions haut de gamme et son environnement sécuritaire .Vous bénéficierez d'un service de sécurité 24 heures sur 24,assurant tranquilité d'esprit et discretion à tous les résidents.

L'emplacement est toute aussi enviable: à proximité du Vieux-Montréal, du Centre-Ville et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement verdoyant et paisible,à l`écart de l'agitation urbaine.Vous profitez du meilleur des deux mondes , la vitalité de la métropole et la sérénité d'un milieu de vie priviligié.

Parfait pour ceux qui recherchent la beauté, la sécurité, et la qulité de vie !!!


Une visite vous convaincra de la magie des lieux .




Administration rigoureuse,copropriété très bien gérée et conforme aux nouvelles lois et règlements .
Un immeuble entretenu avec soin et une gestion proactive pour proteger votre investissement!!!

Inclus : Réfrigérateur,cuisinière, hotte cuisinière avec micro-ondes intégré ( micro-ondes non foctionnel),Lave-Vaisselle,Laveuse-Sécheuse, Fixtures luminaires, Stotres, Rideaux, Ouvre-Porte de garage éléctrique, Chauffe-Eau, petit réfrigétateur de boissons.

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  • Aire habitable 2891 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Lève-personne, Rampe d'accès extérieure
    Particularités Accès à l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Sauna
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Atrium/Foret Tropicale, Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.11x14 P Céramique 2
    Cuisine 12x9 P Céramique 2
    Salon 18.5x25.5 P Bois 2
    Salle à manger 20x17 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 28x13.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 18x11 P 2
    Chambre à coucher 18x10 P 2
    Boudoir 10.6x9 P 2
    Bureau à domicile 11x9 P 2
    Véranda 35.4x11.7 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 1 314 100 $ (2025)
    Frais de copropriété 27 852,00 $
    Taxes municipales 7 720,00 $
    Taxes scolaires 1 023,00 $

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