À vendre / Appartement

1 199 000 $

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 211

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2047 pc.

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Gestion Joseph Morcos inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-813-8510

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 211,
Montréal (Ville-Marie), H3C4L1

À vendre / Appartement

1 199 000 $

Inscription :
21049803

Type :
Appartement

Construction :
1989

Occupation :
30 jours

2 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

2047

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Gestion Joseph Morcos inc.

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groupe sutton - centre - ouest inc.

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Agence : 514-933-5800

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Description de la propriété à vendre

CONDO DE LUXE -- 2 CHAMBRES | 2047 PI² | TRÈS RECHERCHÉ 2e ÉTAGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT TROPICALE -- NIVEAU DES PALMIERS Vivez dans un cadre digne d'un complexe hôtelier grâce à ce condo exceptionnel situé au 2e étage, l'un des plus prisés, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la luxuriante forêt tropicale intérieure. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, ce condo allie luxe, tranquillité et confort absolu dans un environnement unique. Commodités offertes: Courts de tennis et de squash Lagon tropical intérieur Piscine extérieure à l'eau salée Sécurité 24h/24, 7j/7. Vivez le confort tropical toute l'année.

**CONDO DE LUXE ET RARE | 2 CHAMBRES | 2047 PI² | NIVEAU DES TRONCS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT TROPICALE**

Découvrez ce condo exceptionnel et rare, situé au très recherché **2e étage (niveau des troncs)**, offrant une **vue spectaculaire et dégagée sur la luxuriante forêt tropicale intérieure**.

**Caractéristiques principales :**

* Entièrement rénové avec des **matériaux haut de gamme**
* Cuisine de chef, salle de bain principale de style spa et salle de bain des invités élégamment modernisées
* **Planchers en bois exotique** dans les chambres
* Propriété **clé en main** -- rien à faire, sauf emménager!

**Inclus :**

* **2 espaces de stationnement intérieurs privés**
* **1 espace de rangement**

**Frais de condo mensuels : $1 731,54**
Incluent :

* Assurance de l'immeuble
* Service de portier/réceptionniste 24/7
* Chauffage
* Entretien des aires communes luxueuses :
atrium tropical, piscines d'eau salée (intérieure et extérieure), sauna, courts de tennis et de squash, gym, etc.

**Emplacement de choix avec services haut de gamme :**
Profitez d'un mode de vie digne d'un complexe hôtelier avec navette quotidienne, lagon tropical et installations sportives -- **à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal**.

**Vivez l'expérience des tropiques, toute l'année... en plein coeur de la ville.**
**Une propriété vraiment unique.**

Inclus : Tous les appareils de cuisine, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires encastrés et recouvrements de fenêtres

Exclus : Toutes les possessions personnelles.

Aire habitable 2047 PC

Particularités	Bordé par l'eau
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Fenêtres	Aluminium
Foyers-poêles	Vendu sans garantie légale.,
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Piscines creusées d'eau salée intérieure et extéri, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total)	À l'abri, Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	28.6x12.4 P	Bois	2
Salle à manger	14.0x12.4 P	Bois	2
Cuisine	11.0x10.6 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	17.0x14.6 P	Bois	2
Chambre à coucher	17.0x10.6 P	Bois	2
Bureau à domicile	12.0x8.0 P	Bois	2
Autre - Vue de la forêt tropicale	25.0x15.0 P	Céramique	2