PLATINE

À vendre / Appartement

1 500 000 $

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 912

Montréal (Ville-Marie)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 225.6 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 912,
Montréal (Ville-Marie), H3C4L1

À vendre / Appartement

1 500 000 $

Inscription :
14455636

Type :
Appartement

Construction :
1989

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

225.6

Voir sur la carte 67

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

UNITÉ DE COIN et orientation RARE et convoitée à Tropiques Nord! Superbe unité transversale de 2428 pi² offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. Aire de vie spacieuse et ouverte avec fenestration abondante et accès à une terrasse de +360 pi² dans la serre tropicale intérieure. Vues panoramiques d'exception sur le fleuve, le centre-ville, le Vieux-Port et le pont Champlain. 2 garages, 1 rangement, 1 cellier. Services et espaces communs distinctifs dont 2 piscines, spa, sauna, squash, tennis, salle de réunion et jardin au bord du fleuve. À 5 min du centre-ville et à voir absolument!

Unité en EN COIN et TRANSVERSALE et L'ORIENTATION CONVOITÉE à Tropiques Nord!

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX et à proximité du Centre-ville, ce spacieux condo à la configuration parfaite s'ouvre sur une incroyable FORÊT TROPICALE offrant une végétation luxuriante de 32 000 pi2 avec chutes d'eau dans un atrium en verre. Site d'exception et concept UNIQUE qui sauront satisfaire les gens exigeants !

DESCRIPTION:

- Vaste hall d'entrée au centre de l'unité
- Aire ouverte incluant cuisine, salle à manger & salon avec accès à la terrasse
-Vues panoramiques exceptionnelle sur le fleuve, le pont Champlain, le centre-ville de Montréal et le vieux-port
- Cuisine ouverte offrant beaucoup de rangement
- Vaste salle à manger entre la cuisine et le salon
- Spacieux salon avec fenestration impressionnante avec somptueux foyer au bois
- Immense chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante fenestrée avec douche vitrée & bain séparé
- 2 chambres à coucher supplémentaires, dont 1 actuellement utilisée en bureau
- 2e salle de bains supplémentaire
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage fermée avec rangement
- Terrasse de plus de 360 pieds carrés dans la serre tropicale intérieure
- Planchers de bois francs
- 2 espaces de stationnements intérieurs au garage
- 1 espace de rangement au rez-de-chaussée
- 1 espace cellier au rez-de-chaussée
- Ascenseur semi-privatif

TROPIQUES NORD offre à ses résidents :

* Portier et sécurité 24 heures / 7 jours semaine
* Ascenseurs semi privés (seulement 2 unités par pallier)
* Piscines intérieure style LAGOON et extérieure à eau salée et chauffées
* Superbe jardin aménagé aux abords du Fleuve Saint-Laurent
* Spa et sauna
* Salle d'exercice très bien équipée
* 2 courts de tennis
* 1 court de squash
* Cave à vin à température contrôlée
* Espace au garage pour lave-auto

Garages: A-072 et A-073
Cellier: 68
Rangement: A-7

Venez réaliser votre projet!

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, tous les ameublements encastrés, tous les luminaires et toutes les toiles des fenêtres

Aire habitable 225.6 MC (2428 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Pont Champain, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	10.11x10.9 P	Granit	AU
Salon	25.2x17.3 P	Bois	AU
Cuisine	15.11x12.5 P	Granit	AU
Salle à manger	13.0x12.4 P	Bois	AU
Autre - FORÊT TROPICALE et vue Fleuve	30x12.1 P	Granit	AU
Salle d'eau	6.4x4.11 P	Granit	AU
Bureau à domicile	14.6x13.3 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	22.8x17.4 P	Bois	AU
Salle de bains	10.10x11.7 P	Marbre	AU
Penderie (Walk-in)	5.9x5.9 P	Bois	AU
Chambre à coucher	17.1x10.5 P	Bois	AU
Salle de bains	8.9x4.10 P	Marbre	AU
Salle de lavage	5.8x4.11 P	Granit	AU