À vendre / Appartement

420 000 $

2542 Rue St-Charles

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 64 mc.

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2542 Rue St-Charles,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1E5

À vendre / Appartement

420 000 $

Inscription :
20705636

Type :
Appartement

Construction :
1910

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

219.8

Voir sur la carte 20

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Description de la propriété à vendre

Si vous êtes à la recherche d'un beau condo dans Pointe-St-Charles, vous l'avez trouvé! Situé au deuxième étage, cette copropriété indivise comprend plusieurs pièces spacieuses aux vocations interchangeables. Le bureau peut facilement servir de salon, tandis que le salon actuel peut servir de salle à manger. Les possibilités sont nombreuses ! Emplacement idéal à proximité des commerces, de la station de métro Charlevoix et de toutes les facilités. Walk Score de 96!

- 1 grande chambre à coucher + 1 bureau (pouvant servir de deuxième chambre)
- Cuisien et salon à aire ouverte
- Grande terrasse arrière avec casier de rangement
- Cuisine actuellement aménagée pour un petit réfrigérateur

- Stationnement dans la rue avec vignette
- 3 minutes à pied de la station de métro
- 11 minutes à pied du Marché Atwater
- Walk Score : 96
- Bike Score : 97

- Quote-part : 26 %
- Évaluation municipale : 329 700 $ (terrain) + 763 100 $ (bâtiment) = 1 092 800 $
- Taxes municipales : 5 879 $ x 26 % = 1 528 $
- Taxes scolaires : 739 $ x 26 % = 192 $
- Financement avec Caisse Populaire : mise de fonds de 20 %
- Certificat de situation de 2011. Un nouveau certificat a été commandé (livraison prévue mi-décembre)
- Pas de fonds de réserve. Tout travaux à effectuer sont discutés entre les copropriétaires.
- Droit de préemption : 5 jours

Terrain superficie	219.8 MC (2366 pi²)
Aire habitable	64 MC (689 pi²)
Batisse dim.	11.05x6.77 M

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)	Vignette (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel