2556 Rue Coursol, app. 7,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J1E1

Description de la propriété à vendre

CONDO, PETITE-BOURGOGNE | Découvrez ce condo lumineux au troisième et dernier étage, offrant deux chambres à coucher. Idéalement situé près du canal de Lachine et du marché Atwater, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et fonctionnel. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un balcon spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

[LA PROPRIÉTÉ]

Les grandes et nombreuses fenêtres bien positionnées apportent une luminosité abondante à cet espace de vie à aire ouverte, qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout s'ouvrant sur un balcon spacieux offrant une vue imprenable.

La chambre principale, lumineuse et spacieuse, dispose de fenêtres sur deux murs ainsi que de deux garde-robes pour un rangement supplémentaire. La deuxième chambre, également bien éclairée et généreusement dimensionnée, offre elle aussi un espace de rangement. La salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche séparée et une baignoire pour un confort optimal. La laveuse et la sécheuse sont discrètement intégrées dans un placard, ajoutant un espace de rangement pratique.

De plus, un espace de rangement au sous-sol complète cette propriété, offrant encore plus de commodité. Le grand balcon deviendra rapidement votre havre de paix pour profiter des belles journées.

[LA COPROPRIÉTÉ]

Petite copropriété autogérée de 7 unités.

[LE QUARTIER]

Ce condo est situé dans la Petite-Bourgogne, à proximité de Griffintown, deux quartiers prisés qui allient charme historique et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique avec un accès facile aux services essentiels.

Transport:

- Situé entre les stations de métro Lionel-Groulx et Georges-Vanier, accessibles en 5 à 7 minutes de marche.
- Plusieurs lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville et aux différents quartiers de la ville.
- La piste cyclable du canal de Lachine, à quelques pas, offre un parcours pittoresque.
- Accès immédiat aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi qu'à l'autoroute 15.

Services et commerces:

- Les rues Notre-Dame et Sainte-Catherine offrent épiceries, pharmacies, banques et une variété de restaurants.
- Le marché Atwater, accessible en 5 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo, est un incontournable du quartier.
- Plusieurs options de garderies et d'écoles sont disponibles. - Costco est situé sur la rue Bridge, à environ 10 minutes en voiture.

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, une marge d'erreur d'environ 3 % peut s'appliquer.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux. Les tables et chaises de cuisine peuvent être incluses si l'acheteur est intéressé.

Exclus : --