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À vendre / Appartement

779 000 $

2600 Rue Cuvillier

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 salle de bain. 1500 pc.

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Raphael Francoeur Services Immobiliers inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-688-2926

2600 Rue Cuvillier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3B1

À vendre / Appartement

779 000 $
Inscription :
24951104
Type :
Appartement
Construction :
1931
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1500
Raphael Francoeur Services Immobiliers inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-688-2926
  • Agence : 514-529-1010
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Description de la propriété à vendre

Rare sur le marché! Unité de rez-de-chaussée sur la rue Cuvillier, 1500pc de superficie, cachet d'origine. Le condo est vendu avec l'usage exclusif du sous-sol (pleine largeur, plus de 6 pieds de hauteur) et de la cour arrière. Possibilité de stationner deux voitures. Accès au sous-sol par l'extérieur et l'intérieur. À deux pas du métro Joliette.

Les avantages:
1- Condo de rez-de-chaussée, avec usage exclusif du sous-sol et de la cours arrière. Le cachet d'origine est bien conservé
-
2- Emplacement idéal pour ce secteur, sur la rue Cuvillier entre les rue Hochelaga et Sherbrooke, à deux pas de la station de métro Joliette.
-
3- Possibilité d'aménager 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec fenêtres.
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4- Sous-sol pleine largeur, de plus de 6 pieds de hauteur, accessible par escalier intérieur et extérieur. La convention de copropriété offre déjà le droit de creuser et aménager le sous-sol.
-
5- Cours arrière pleine largeur, remarquablement orientée pour ensoleillement maximal. Il est possible d'y stationner deux voitures.
-
6- La revêtement de la toiture est neuf (2024), toutes les fenêtres sur l'immeuble ainsi que les portes avant ont été changées.
-
7- La rue Cuvillier est l'une des plus belles rues du quartier, remarquablement bien située pour l'accès au Métro en 3 minutes à pied, de tous les services et boutiques de la Promenade Ontario.

Inclus : Tous les luminaires.

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  • Aire habitable 1500 PC
    Batisse dim. 9.14x15.25 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Fenêtres PVC
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 17.9x11.9 P Bois RC
    Salle de bains 8.6x4.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 24.0x11.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.10x9.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.9x11.9 P Bois RC
    Salle à manger 14.6x11.9 P Bois RC
    Salon 12.2x11.10 P Bois RC
    Atelier 21.7x10.4 P Béton 0
    Autre - Accès cours arrière 48.1x29.0 P Béton 0
  • Frais de copropriété 0,00 $
    Taxes municipales 3 016,00 $
    Taxes scolaires 305,00 $

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