À vendre / Appartement VENDU 2600 Rue Cuvillier Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3 chambres. 1 salle de bain. 1500 pc. |
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Courtier immobilier
514-688-2926 |
2600 Rue Cuvillier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3B1
À vendre / Appartement
VENDU
Raphael Francoeur Services Immobiliers inc.
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Description de la propriété à vendre
Rare sur le marché! Unité de rez-de-chaussée sur la rue Cuvillier, 1500pc de superficie, cachet d'origine. Le condo est vendu avec l'usage exclusif du sous-sol (pleine largeur, plus de 6 pieds de hauteur) et de la cour arrière. Possibilité de stationner deux voitures. Accès au sous-sol par l'extérieur et l'intérieur. À deux pas du métro Joliette.
Les avantages:
1- Condo de rez-de-chaussée, avec usage exclusif du sous-sol et de la cours arrière. Le cachet d'origine est bien conservé
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2- Emplacement idéal pour ce secteur, sur la rue Cuvillier entre les rue Hochelaga et Sherbrooke, à deux pas de la station de métro Joliette.
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3- Possibilité d'aménager 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec fenêtres.
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4- Sous-sol pleine largeur, de plus de 6 pieds de hauteur, accessible par escalier intérieur et extérieur. La convention de copropriété offre déjà le droit de creuser et aménager le sous-sol.
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5- Cours arrière pleine largeur, remarquablement orientée pour ensoleillement maximal. Il est possible d'y stationner deux voitures.
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6- La revêtement de la toiture est neuf (2024), toutes les fenêtres sur l'immeuble ainsi que les portes avant ont été changées.
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7- La rue Cuvillier est l'une des plus belles rues du quartier, remarquablement bien située pour l'accès au Métro en 3 minutes à pied, de tous les services et boutiques de la Promenade Ontario.
Inclus : Tous les luminaires.
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Aire habitable 1500 PC Batisse dim. 9.14x15.25 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Eau chaude Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Fenêtres PVC Proximité Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 17.9x11.9 P Bois RC Salle de bains 8.6x4.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 24.0x11.9 P Bois RC Chambre à coucher 11.10x9.4 P Bois RC Chambre à coucher 13.9x11.9 P Bois RC Salle à manger 14.6x11.9 P Bois RC Salon 12.2x11.10 P Bois RC Atelier 21.7x10.4 P Béton 0 Autre - Accès cours arrière 48.1x29.0 P Béton 0 -
Frais de copropriété 0,00 $ Frais commun/Loyer de base 1 918,00 $ Taxes municipales 2 617,00 $ Taxes scolaires 316,00 $
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