|
À vendre / Appartement 625 000 $ + TPS/TVQ 261 Rue Merry S., app. A-307 Magog (Estrie) 2 chambres. 2 salles de bain. 59.47 mc. |
Contacter le courtier immobilier
Jeanette Lepage
Courtier immobilier
819-847-0444 |
261 Rue Merry S., app. A-307,
Magog (Estrie), J1X3L2
À vendre / Appartement
625 000 $ + TPS/TVQ
Jeanette Lepage
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 819-847-0444
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
O'berge du Village, complexe de villégiature, condo de coin, lumineux et meublé. Situé sur le bord du Lac Memphrémagog, Vue panoramique du lac et des couchers de soleil. Distance de marche du centre-ville de Magog, des restaurants et des activités récréatives. Balcon privé. Rénové avec attention pour maximiser l'espace de vie. Concept ouvert, salon, cuisine et salle à dîner. Permettant la location court et long terme. Toit cathédral.
Frais de condo inclus:
Fonds de prévoyance,
Eau chaude
Câble, wifi
Assurance de la copropriété
Entretien des 2 piscines, spa, sauna, gym
Entretien des quais, pelouse et déneigement et espaces communs
jeux pour enfants
Balançoires, chaises longues
Marquise, BBQ et autres.
Buanderie payante dans chacun des blocs
Désignation cadastral des parties communes:
4226643,4226644,4226676,4226687,4226737,4226738,4226761,4226809,4226824,4226825,4226826,4226827,4226289.
Nouveau certificat de localisation a été commandé.
Demandez vos numéros de taxes (TPS / TVQ), vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir courtier inscripteur)
Inclus : ameublement complet, électros (poêle, réfrigirateur, lave-vaisselle)
Exclus : Effets personnels, petit frigo
-
Aire habitable 59.47 MC (640 pi2) -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux non permis Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Meublé, Thermopompe murale Fenêtres Bois, PVC Foyers-poêles électrique, Particularités Unité de coin Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes, Location court terme permise, Non-fumeurs Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 14x10 P Céramique 3 Salon 11.6x11.2 P Plancher flottant 3 Salle à manger 10x11.6 P Plancher flottant 3 Salle de bains 4.7x7.4 P Céramique 3 Salle de bains 11.2x7.4 P Céramique 4 Chambre à coucher principale 9.6x9.4 P Tapis 4 Mezzanine 10x8 P Tapis 4 Mezzanine 14x9 P Tapis 4 -
Évaluation municipale 554 701 $ (2026) Coût d'énergie 400,00 $ Frais de copropriété 8 520,00 $ Taxes municipales 5 213,00 $ Taxes scolaires 298,00 $
Publicité
Prochaine propriété en liste
Autres propriétés à vendre
-
348 000 $ + TPS/TVQ
Appartement
-
325 000 $
Appartement
-
355 000 $
Appartement
-
Appartement
-
319 000 $
Appartement
-
320 000 $ + TPS/TVQ
Appartement
Vos propriétés récemment vues
-
389 000 $
Appartement
-
529 000 $
Appartement
-
284 900 $
Appartement
-
328 000 $
Appartement
-
1 035 000 $
Appartement
-
1 099 000 $
Maison à étages