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À vendre / Appartement

389 000 $

261 Rue Merry S., app. B-201

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 43.7 mc.

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Jeanette Lepage

Jeanette Lepage

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

261 Rue Merry S., app. B-201,
Magog (Estrie), J1X3L2

À vendre / Appartement

389 000 $
Inscription :
24146913
Type :
Appartement
Construction :
1984
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
43.7
Jeanette Lepage

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

O'berge du Village, complexe de villégiature, condo de coin, lumineux et meublé. Situé sur le bord du Lac Memphrémagog, Vue du lac et des coucher de soleil. Distance de marche du centre-ville de Magog, des restaurants et des activités récréatives. Balcon privé. Rénové avec attention pour maximiser l'espace de vie. Concept ouvert, salon, cuisine et salle à dîner.

Frais de condo inclus:
Fonds de prévoyance,
Eau chaude,
wifi, câble de base, BBQ,
Entretien de la pelouse et des espaces communs,
Déneigement,
Entretien des piscines, sauna, spa.
Quais$$ selon disponibilité.
Saine gestion,



Inclus : ameublement complet

Exclus : effets personnels

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  • Aire habitable 43.7 MC (470 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Thermoplastique
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles électrique,
    Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Unité de coin
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Bois
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 11.8x9.6 P Bois 2
    Salle de bains 7.4x5.8 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 3x6 P Bois 2
    Salon 21x11 P Bois 2
  • Évaluation municipale 321 400 $ (2025)
    Coût d'énergie 350,00 $
    Frais de copropriété 5 112,00 $
    Taxes municipales 2 345,00 $
    Taxes scolaires 192,00 $

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