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À vendre / Appartement 339 000 $ 261 Rue Merry S., app. CS-204 Magog (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 40.11 mc. |
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Jeanette Lepage
Courtier immobilier
819-847-0444 |
261 Rue Merry S., app. CS-204,
Magog (Estrie), J1X3L2
À vendre / Appartement
339 000 $
Jeanette Lepage
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 819-847-0444
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Bord du lac Memphrémagog, condo une chambre fermée, situé dans le complexe sportif, soit la piscine, du spa et salle d'exercice, complètement rénové, grand balcon. Vendu meublé. Quelques minutes de marche du centre-ville de Magog et de toute les activités récréatives.
Frais de condo inclus:
Fonds de prévoyance,
Eau chaude, câble de base, Wi-Fi
BBQ, marquise, chaises longues et balançoires.
Entretien des piscines intérieures et extérieures, spa et sauna.
Déneigement et pelouse,
Assurance de la copropriété et ramonage de cheminée.
Saine gestion, conforme aux nouvelles lois des copropriétés.
Rénovation 2019-2020 pas propriétaire précédent.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cadastres des espaces communs:
4226643, 4226644, 4226676, 4226687, 4226737, 4226738, 4226761, 4226809, 4226824, 4226825, 4226826,
4226827, 4226289.
Inclus : Ameublement complet.
Exclus : Effets personnels.
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Aire habitable 40.11 MC (432 pi2) -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux non permis Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes à convection Services disponibles Aires communes, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe murale Fenêtres PVC Foyers-poêles bûches écologique, Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11.6x14 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 8.5x12 P Plancher flottant 2 Salle de bains 7x8 P Céramique 2 Coin repas 11.6x8.6 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 277 200 $ (2026) Coût d'énergie 400,00 $ Frais de copropriété 461,00 $ Taxes municipales 2 196,00 $ Taxes scolaires 134,00 $
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