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À vendre / Appartement

310 000 $ + TPS/TVQ

261 Rue Merry S., app. CS203

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 502 pc.

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Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilier estrie

819-570-1988

261 Rue Merry S., app. CS203,
Magog (Estrie), J1X3L2

À vendre / Appartement

310 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
14360488
Type :
Appartement
Construction :
1984
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
10568
Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-570-1988
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

en bordure du lac Memphrémagog ce condo locatif vous permettra de rentabiliser votre investissement et vous pourrez en pofitez aussi pour vos vacances.sur le complexe:piscine creusée,avec sauna et spa,salle d'entrainement,espaces de détente sur le bord de l'eau .

Opportunité .condo vendu entièrement meublé et équipé
excellent revenus -certaines plages de location sont déjà remplies.

rapport de satisfaction sur booking.com: Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,6 pour un séjour à deux.

situé dans un environnement paisible ,un pied à terre au centre-ville de Magog.

profitez de la proximité d'une piste cyclable,de plusieurs parc et des attraits de la région de Magog.

Inclus : meubles meublants

Exclus : effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 10568 PC
    Terrain dim. 106.7x99.8 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 502 PC
    Batisse dim. 24.6x20.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe murale
    Fenêtres Bois
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.1x3.5 P Autre 2
    Cuisine 9.6x8.7 P Autre 2
    Salon 13.2x8.11 P Tapis 2
    Chambre à coucher principale 12.3x9.6 P Tapis 2
    Salle de bains 3.5x9.6 P Autre 2
  • Évaluation municipale 141 300 $ (2024)
    Coût d'énergie 410,00 $
    Frais de copropriété 12,00 $
    Frais commun/Loyer de base 5 616,00 $
    Taxes municipales 2 215,00 $
    Taxes scolaires 114,00 $

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