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À vendre / Appartement

374 900 $

264 Av. du Parc, app. 219

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 1185.7 pc.

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Brigitte Gagnon

Brigitte Gagnon

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-437-9805

264 Av. du Parc, app. 219,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0E6

À vendre / Appartement

374 900 $
Inscription :
23969275
Type :
Appartement
Construction :
1986
Occupation :
180 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1185.7
Brigitte Gagnon

Brigitte Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-437-9805
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer !

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle.

Exclus : Biens meublants et effets personnels du locataire

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  • Aire habitable 1185.7 PC
    Batisse dim. 34.4x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres Bois, PVC
    Foyers-poêles Foyer électrique,
    Particularités Accès au Lac,
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.3x4.0 P Céramique RC
    Rangement 5.2x10.4 P Béton RC
    Hall d'entrée/Vestibule 15.0x3.4 P Tapis RC
    Salon 18.6x11.0 P Céramique 2
    Solarium/Vérrière 11.3x7.4 P Céramique 2
    Salle à manger 10.2x12.10 P Céramique 2
    Cuisine 10.9x8.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11.10x15.4 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 7.4x7.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.0x12.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.6x9.11 P Plancher flottant 2
    Autre 4.11x3.2 P Tapis 2
  • Évaluation municipale 360 700 $ (2026)
    Frais de copropriété 5 088,00 $
    Taxes municipales 3 008,00 $
    Taxes scolaires 198,00 $

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