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À vendre / Appartement 374 900 $ 264 Av. du Parc, app. 219 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 1185.7 pc. |
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Brigitte Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
819-437-9805 |
264 Av. du Parc, app. 219,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0E6
À vendre / Appartement
374 900 $
Brigitte Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 819-437-9805
- Agence : 819-820-0777
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer !
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle.
Exclus : Biens meublants et effets personnels du locataire
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Aire habitable 1185.7 PC Batisse dim. 34.4x P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres Bois, PVC Foyers-poêles Foyer électrique, Particularités Accès au Lac, Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.3x4.0 P Céramique RC Rangement 5.2x10.4 P Béton RC Hall d'entrée/Vestibule 15.0x3.4 P Tapis RC Salon 18.6x11.0 P Céramique 2 Solarium/Vérrière 11.3x7.4 P Céramique 2 Salle à manger 10.2x12.10 P Céramique 2 Cuisine 10.9x8.8 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 11.10x15.4 P Plancher flottant 2 Salle de bains 7.4x7.8 P Céramique 2 Chambre à coucher 10.0x12.3 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 11.6x9.11 P Plancher flottant 2 Autre 4.11x3.2 P Tapis 2 -
Évaluation municipale 360 700 $ (2026) Frais de copropriété 5 088,00 $ Taxes municipales 3 008,00 $ Taxes scolaires 198,00 $
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