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PLATINE

À vendre / Appartement

799 000 $

299 Rue de la Rotonde, app. 203

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 90.3 mc.

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45
Appartement - 299 Rue de la Rotonde, app. 203
Appartement - 299 Rue de la Rotonde, app. 203
Appartement - 299 Rue de la Rotonde, app. 203

Appartement - 299 Rue de la Rotonde, app. 203

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

799 000 $

2 chambres
2 salles de bain
90.3
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

299 Rue de la Rotonde, app. 203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0C6

Walkscore
Inscription Type Construction
11408666 Appartement 2014
Évaluation municipale Occupation
751 300 $ (2021) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Unité de coin ensoleillée parfaitement orientée à Evolo 2! Ce spacieux condo entretenu soigneusement offre un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine équipée avec un grand îlot, des finitions luxueuses, 2 chambres à coucher situées aux opposés, un espace bureau parfait pour le télétravail, un grand balcon, une fenestration panoramique impressionnante offrant de magnifiques vues sur la nature et le Fleuve et 2 GARAGES. Raffinement et souci du détail sont au rendez-vous!

Située dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cette élégante tour certifiée LEED OR offre à ses résidents une qualité de vie incomparable et exceptionnelle.
Ce luxueux et lumineux condo de coin méticuleusement entretenu saura satisfaire les gens exigeants. UN VRAI CLÉ EN MAIN!!!
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- L'espace de vie spacieux confortable et ouvert offrant 2 chambres à coucher situées aux opposés ;
- La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9 pieds ;
- La cuisine fonctionnelle avec son grand îlot, ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique ;
- La spacieuse chambre des maîtres en suite avec son walk-in de très bonne dimension ;
- L'espace bureau parfait pour le télétravail ;
- Le spacieux balcon intime avec plancher de céramique ;
- La climatisation et le chauffage central à air pulsé favorisant un maximum de confort ;
- Les services et infrastructures remarquables d'ÉVOLO 2 : * Portier 24/7 * Imposant hall d'entrée sur 2 étages * Très grand gym entièrement équipé * Piscines chauffées intérieure et extérieure * Sauna et bain vapeur * Spa commun * Magnifique jardin d'été adossé à la piste cyclable * Salle de réception avec une cuisine entièrement équipée * 2 suites d'invités
- La proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services et des pistes cyclables et à 2 pas de la GARE REM.
2 GARAGES #2063 et #2064 Rangement #1066
*** Les frais de condo comprennent les frais d'énergie reliés à l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres, support à vélo pour 2 vélos du garage et les tablettes de l'espace de rangement

Exclus : Les 2 supports à vélo verticaux du garage

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  • Aire habitable 90.3 MC (972 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.0x4.6 P Bois 2
    Bureau à domicile 7.2x6.1 P Bois 2
    Cuisine 9.10x8.6 P Bois 2
    Salle à manger 10.8x7.11 P Bois 2
    Salon 12.6x12.0 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.7x11.0 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.0x5.3 P Bois 2
    Salle de bains 7.11x5.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.2x9.8 P Bois 2
    Salle de bains 7.8x6.0 P Céramique 2
  • Coût d'énergie 461,00 $
    Frais de copropriété 7 116,00 $
    Taxes municipales 4 351,00 $
    Taxes scolaires 544,00 $

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