299 Rue de la Rotonde, app. 209,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0C6

Description de la propriété à vendre

CONDO, Île-des-Soeurs | Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher, offrant une terrasse privée avec une vue imprenable sur le Fleuve. Profitez d'un accès direct aux piscines, à la cour intérieure et à un espace yoga, dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, à quelques pas du REM, du quartier du M, des autoroutes et de tous les services essentiels, cet appartement lumineux a été soigneusement entretenu et offre stationnement intérieur, rangement et support à vélos. Un endroit où luxe, confort et nature se rencontrent pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

[LA PROPRIÉTÉ]

Superbe condo baigné de lumière naturelle avec vue imprenable sur le Fleuve! Un véritable havre de paix, tout en étant au coeur de l'action, sur la pointe Nord de l'Île-des-Soeurs.

L'élégance et la fonctionnalité sont mises en valeur grâce aux comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bains, aux tablettes rétractables dans le garde-manger, ainsi qu'aux trois rangements de style California Closets, dont un walk-in avec chute à linge.

Profitez aussi d'une vaste terrasse privée offrant une vue splendide sur le pont Jacques-Cartier et le Fleuve. Idéale pour des moments de détente en plein air, elle donne un accès direct à la piscine commune, à une cour intérieure, à une plateforme de yoga extérieure et à des espaces de relaxation, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Cette unité comprend un stationnement intérieur situé au rez-de-chaussée, un support à vélos ainsi qu'un espace de rangement.

Ce condo est la fusion parfaite entre luxe, confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit d'exception ou chaque jour peut commencer et se terminer avec une vue spectaculaire et des moments de détente inoubliables.


[LA COPROPRIÉTÉ]

Ce magnifique condo situé à Evolo2 allie confort moderne et cadre idyllique. Vous bénéficiez également d'installations de qualité supérieure telles que :

- Accès à deux piscines (ext. et int.), un sauna, un tourbillon, un bain vapeur, un gym;
- Portier 24/7;
- Une salle familiale et de réception, ainsi que des suites d'invités (chambres) au même étage (2e) pour vos invités occasionnels;
- Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus.

[LE QUARTIER]

Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine la tranquillité de la nature avec la commodité de la vie urbaine.

Emplacement idéal :
- À quelques pas du REM, du centre-ville et des autoroutes;
- À proximité des restaurants, épiceries, pharmacies et services;
- à quelques minutes du quartier animé du M.

Activités extérieures :
- Une piste cyclable serpente à proximité, vous permettant d'explorer les beautés naturelles de l'île tout en écoutant le chant des oiseaux.
- Un quai dédié au kayak et au paddleboard se trouve à quelques pas, vous offrant la possibilité de naviguer sur les eaux sereines du Fleuve.

Évasion naturelle :
Ce condo est niché en plein coeur de la nature, vous offrant un espace de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. La terrasse est entourée d'une cour intérieure privée magnifiquement paysagée est le lieu idéal pour admirer les feux d'artifice au loin.

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

** Les photos de la terrasse ont été aménagées de façon virtuelle.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support à vélos dans le garage, 3 rangements de style "california closet".

Exclus : Luminaire de la salle à diner, lave-vaisselle, micro-ondes et crochets d'entrée.