299 Rue de la Rotonde, app. 2707,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0C6

Description de la propriété à vendre

EVOLO 2: Magnifique Condo au 27e Étage avec Vues Inégalées. Ce superbe condo de 1 chambre et 558 pi² maximise à la fois le confort et la fonctionnalité. Inondée de lumière naturelle, l'unité offre des vues à couper le souffle sur le skyline de Montréal, le Fleuve et le Mont Royal, visibles sous tous les angles. L'aménagement de l'unité combine harmonieusement style et praticité, avec une disposition fluide entre toutes les pièces et espaces. Inclus: Stationnement intérieur Rangement Portier 24/7 Piscines intérieure et extérieure. Sauna, salle de sport. Salon pour détente. Suites pour invités. Stationnement pour visiteurs.

**Condo de Luxe au 27e étage à Evolo 2

-Vues Inégalées et Vie Durable au Coeur de l'Île des Soeurs.
-Entrez dans un monde d'élégance, de confort et de durabilité.
-Evolo 2, un superbe condo situé au 27e étage dans le quartier recherché de Pointe-Nord sur l'Île des Soeurs.
-Ce bâtiment certifié LEED Or est l'incarnation même de la vie moderne et écologique, offrant non seulement un style de vie exclusif, mais aussi un engagement envers l'environnement avec des caractéristiques comme un système de chauffage géothermique et un design écoénergétique.

-Caractéristiques de l'unité :

-Vues Spectaculaires :** Perché au 27e étage, ce condo d'une chambre offre des vues imprenables sur le Mont Royal, le skyline de la ville et la rivière scintillante, visibles du salon et le charmant balcon privé.
-Finitions Élégantes.
-L'unité dispose de matériaux sophistiqués et intemporels, notamment des planchers en bois franc, des plafonds de 9 pieds et une cuisine bien conçue, idéale pour cuisiner et recevoir.
-Placards conçus dans le style "California Closets"
-Profitez d'une salle de bain stylée avec une baignoire/douche, alliant confort et fonctionnalité.
-Lumineux et Aéré : Grâce à son emplacement sud-ouest, l'unité est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

-Commodités Pratiques:
-Cette propriété comprend une place de stationnement intérieure bien plus grande que les stationnements standard!
-Rangement supplémentaire.
-Le plan de l'unité a été minutieusement conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort, offrant une circulation fluide et optimisant chaque pied carré.

**Commodités de l'immeuble:

-Evolo 2 offre à ses résidents des espaces communs de classe mondiale, garantissant que vous ayez tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, socialiser et rester en forme.

-Portier 24/7 et une réception moderne qui instaurant une atmosphère de luxe dès votre arrivée.
-Des espaces exclusifs pour vos événements et des suites d'invités pour recevoir vos amis/famille.
-Un gymnase entièrement équipé et une piscine extérieure avec terrasse pour en profiter tout au long de l'année.
-Piscine intérieure, Jacuzzi**, bain de vapeur et sauna pour une détente ultime.
-Trois ascenseurs rapides pour plus de commodité.
-Stationnement pour vos visiteurs.
*Emplacement Idéal :
-Evolo 2 offre le meilleur de la vie de quartier.
-Proximité des écoles, du Club de tennis, du Club de golf et de diverses autres commodités récréatives.
À proximité des épiceries, pharmacies, banques, restaurants locaux, cafés et de la SAQ.
-Profitez des espaces verts, des parcs et des pistes cyclables tout au long de la Route verte du Québec.
-À seulement 200 mètres de la station REM, offrant un accès facile à Montréal.
-Vivez le parfait mélange de luxe et commodité.
*Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau du 27e étage.
**Basé sur la superficie habitable brute.

Inclus : Tous les appareils de cuisine, réfrigérateur et four. Tous les luminaires encastrés et recouvrements de fenêtres.

Exclus : Tous les effets personnels.