À vendre / Appartement

1 068 000 $

299 Rue de la Rotonde, app. 2901

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 chambres. 2 salles de bain. 118.3 mc.

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Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-758-2593

299 Rue de la Rotonde, app. 2901,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3C0C6

À vendre / Appartement

1 068 000 $

Inscription :
28756866

Type :
Appartement

Construction :
2014

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

118.3

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Dominic Cloutier

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-758-2593
Agence : 514-529-1010

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Description de la propriété à vendre

*EVOLO 2 - Superbe condo de coin au 29e étage offrant une vue spectaculaire sur le fleuve, le centre-ville et le Mont-Royal. Chaque pièce encadre un paysage unique, changeant au fil des saisons. Il comprend 3 chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, 2 salles de bain complètes, un grand balcon avec vue sur le fleuve et une aire de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine. Plafonds de 9 pieds, 2 stationnements intérieurs, rangement. Situé sur la Pointe-Nord de L'Île-des-Soeurs, à deux pas du REM, des services, commerces et accès rapides au centre-ville. Vous serez charmé!

EVOLO 2 - Vue à couper le souffle !
Situé au 29e étage d'un immeuble de 31 étages, ce condo de coin offre une vue spectaculaire sur le fleuve, le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal. Chaque pièce encadre un paysage changeant au fil des saisons, offrant une expérience visuelle unique, jour après jour!

Immeuble de prestige certifié LEED

Services offerts:
*Portier
*Piscine extérieure
*Piscine intérieure
*Bain tourbillon
*Sauna sec et sauna humide
*Gym bien équipé
*Salle communautaire (côté "Lounge" et salle à manger)
*Suites d'invités (montant nominal)

Deux (2) stationnements intérieurs : SS2 - 2058 et 2059
Rangement: SS2 - 2074

Les frais de copropriété inclus le chauffage et la climatisation avec un système de géothermie

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fixtures électriques (là ou installées) stores (là ou installés)

Aire habitable 118.3 MC (1273 pi²)

Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	LEED
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Piscine intérieur et extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.10x4.7 P	Autre	AU
Autre - Vue sur Fleuve et ville	25.2x20.5 P	Autre	AU
Chambre à coucher principale	15x10.8 P	Autre	AU
Autre	9.8x4.9 P	Autre	AU
Salle de bains	13.7x5.7 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	13x9 P	Autre	AU
Chambre à coucher	10.5x9.4 P	Autre	AU
Salle de bains	8x5.2 P	Céramique	AU