À vendre / Appartement

819 000 $

2995 Av. Ernest-Hemingway, app. 402

Montréal (Saint-Laurent)

3 chambres. 2 salles de bain. 150 mc.

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Salvatore Luciano

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-726-9568

2995 Av. Ernest-Hemingway, app. 402,
Montréal (Saint-Laurent), H4R0B2

À vendre / Appartement

819 000 $

Inscription :
14088163

Type :
Appartement

Construction :
2006

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

150

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Salvatore Luciano

Courtier immobilier

groupe sutton - expert

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-726-9568
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Penthouse en coin sur deux niveaux, lumineux et spacieux, offrant une abondante fenestration et un espace de vie ouvert et convivial. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, de hauts plafonds, deux espaces de stationnement et un espace de rangement. Situé dans un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, ascenseur et stationnement intérieur, directement en face du parc Philippe-Laheurte, au coeur du secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc, à proximité des services, des transports en commun et du REM.

Penthouse lumineux et spacieux offrant une rare configuration en coin sur deux étages. Baignée de lumière naturelle, l'unité propose un espace de vie ouvert et chaleureux.

Ce magnifique penthouse comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement.

Le premier niveau se compose d'une cuisine à aire ouverte avec un grand garde-manger, donnant sur un salon aux plafonds hauts et à la fenestration abondante, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains.

Le deuxième niveau, en surplomb de l'aire de vie principale, est dédié au confort et à l'intimité. Il offre une chambre principale spacieuse, une salle de bains complète, deux garde-robes walk-in ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente et plus encore...

Situé dans un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, ascenseur et stationnement intérieur, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc, directement en face du parc Philippe-Laheurte.

À proximité des restaurants, épiceries, écoles, transports en commun, de la station du REM et de plusieurs autres services.

Une occasion exceptionnelle -- planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Inclus : Réfrigérateur en acier inoxydable-AMANA, Cuisinière en acier inoxydable-AMANA, Micro-ondes en acier inoxydable avec hotte intégrée-PANASONIC et Sécheuse-SAMSUNG

Exclus : Tous les effets personnels.

Aire habitable 150 MC (1615 pi²)

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Chute à déchets
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la montagne, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	10.5x11.2 P	Céramique	RC
Salon	16.10x12 P	Bois	RC
Salle à manger	14.3x8.4 P	Bois	RC
Chambre à coucher	14.2x10.4 P	Bois	RC
Chambre à coucher	13.5x9.3 P	Bois	RC
Salle de bains	8.4x4.9 P	Céramique	RC
Rangement	7x4.3 P		RC
Chambre à coucher principale	13.8x13.11 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	8.2x4.11 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	7.3x3.11 P	Bois	2
Salle de bains	9.5x7.4 P	Céramique	2
Mezzanine	13.6x7.5 P	Bois	2