À vendre / Appartement

1 095 000 $

3 Rue Westmount-Square, app. 512

Westmount (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 1390 pc.

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Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

3 Rue Westmount-Square, app. 512,
Westmount (Montréal), H3Z2S4

À vendre / Appartement

1 095 000 $

Inscription :
28699204

Type :
Appartement

Construction :
1964

2 chambres

2 salles de bain

1390

Voir sur la carte 37

Marie Sicotte inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.

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Agence : 514-933-5800

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au WESTMOUNT SQUARE !

Magnifique unité de 1390 PC au prestigieux Westmount Square, chef d'oeuvre de l'architecte Mies Van der Rohe!

Unité avec beaucoup de cachet: un espace de vie à concept ouvert, salon, salle à manger et cuisine. Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Une seconde chambre à coucher et une salle de bain complètent cette magnifique unité.

1 Espace de stationnement.
1 Espace de rangement.

L'immeuble offre une panoplie de services aux résidents: Service de Valet, Sécurité 24hrs, Piscine, Gym, Sauna ainsi qu'un accès direct à l'espace commercial & cliniques médicales sans oublier accès métro dans l'édifice.

L'édifice offre aussi une magnifiques terrace extérieure privée avec aménagement paysager et mobilier Jardin de Ville.

*** La quote part des frais de COOP est de 0.39 et celle des taxes est de 0.31

***Tout acheteur d'une unité au Westmount Square en vertu
d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit payer une contribution au fond de réserve égale à 1.5% du prix d'achat.***

***Une cotisation spéciale de 975$ par trimestres compter du 1er juillet 2023 jusqu'a fin Avril 2025..***

DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE DÉTENU EN COPROPRIÉTÉ: 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289.

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-Tout acheteur d'une unité au Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 se doit de payer une contribution au fond de réserve égale à 1.5% du prix d'achat.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Le poêle(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Tous les électroménagers, armoires encastrées, stores électriques dans le salon/salle à manger et la cuisine.

Exclus : Effets personnels et oeuvres d'art, luminaire suspendu dans le couloir avant, lampes de chevet, grand miroir en pin dans le dressing.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Aire habitable 1390 PC

Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	12.1x14.8 P	Bois	AU
Salon	17.8x16.4 P	Bois	AU
Salle à manger	11.11x8.6 P	Bois	AU
Cuisine	15.4x8.5 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	15.2x15.7 P	Tapis	AU
Penderie (Walk-in)	9.3x6.7 P	Tapis	AU
Autre	7.4x8.1 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	10.2x16 P	Bois	AU
Salle de bains	7.1x7.1 P	Marbre	AU