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À vendre / Appartement VENDU 30 Rue Berlioz, app. 1101 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 1612 pc. |
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Serge Martineau
Courtier immobilier
514-769-7010 |
30 Rue Berlioz, app. 1101,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1L3
À vendre / Appartement
VENDU
Serge Martineau
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Rareté sur le marché à prix demandé équivalent à l'évaluation municipal.Superbe condo de coin de 1620 pieds carrés, anciennement composé de 4 chambres à coucher, désormais aménagé en 2 ,offrant un immense salon et une salle à manger spacieuse.Ce bien, comparable à un Penthouse de grande superficie, dispose d'une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et le fleuve de le tout à un prix attractif.Il est également facile de rétablir une troisième chambre à coucher.La terrasse en pavé uni d'environ 800 pieds carrés est un atout supplémentaire.Un garage au premier niveau est inclus et un grand espace de rangement.Voir addenda.
Le plancher en chevron donne un look super design.Plusieurs million de dollars ont été dépensé en rénovation extérieur et intérieur à la bâtisse.De plus cet emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied à tous les services ainsi qu'au fleuve aux pistes cyclables, aux arrêts d'autobus aux REM et aux centres commerciaux.Gardien de sécurité 24 hres. Piscine, sauna, salle d'exercise, salle de jeux, salle de réception, court de tennis,Une opportunité à ne pas manquer avec une plus value à l'achat, le voilà.
Inclus : 5 électroménager, luminaire, meuble encastré dans la 2e chambre à coucher.balayeuse centrale.
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Aire habitable 1612 PC -
Particularités Bordé par l'eau Appareils en location Chauffe-eau Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Aluminium, Brique Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Coulissante Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 13.6x8 P Céramique AU Salle à manger 18x9.3 P Bois AU Salon 33x16 P Bois AU Chambre à coucher principale 18.2x11.8 P Tapis AU Chambre à coucher 9x15 P Tapis AU Hall d'entrée/Vestibule 6x17 P Bois AU Salle de lavage 9x7.10 P Linoléum AU -
Évaluation municipale 653 300 $ (2025) Frais de copropriété 10 116,00 $ Frais commun/Loyer de base 9 276,00 $ Taxes municipales 4 127,00 $ Taxes scolaires 529,00 $
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