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À vendre / Appartement

VENDU

300 Rue Ann, app. 312

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 658.75 pc.

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Wissam Zhim

Wissam Zhim

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-334-5997

À vendre / Appartement

VENDU

1 chambre
1 salle de bain
658.75
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

300 Rue Ann, app. 312, Montréal (Le Sud-Ouest), H3C2K2

Walkscore
Inscription Type Construction
14509356 Appartement 2012
Évaluation municipale Occupation
417 800 $ (2022) 30 jours
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

GRIFFINTOWN*LOWNEY 9* SPACIEUSE unité de style urbain,CLÉ EN MAIN,de 660 PC de superficie nette, offrant un concept à air ouverte avec une chambre à coucher fermée et un Walk-in. Située au 3eme étage avec vue du balcon sur la cour intérieure.A proximité de tous les services et commodités qu'offre ce secteur le plus recherché en ville.Situé à côté du futur parc Mary-Griffin et de la station REM Griffintown-Bernard-Landry.L'immeuble vous offre 4 terrasses sur les toits, piscines,BBQ, hamac,chalet urbain et une salle d'exercice complète avec piscine intérieur, sauna, bain vapeur, spa et bain nordique. Stationnement et espace de rangement inclus.

* CARACTÉRISTIQUES DU CONDO ** GRAND 3 ½** POSSIBILITÉ DE VENDRE TOUT MEUBLÉ *

SPACIEUX Condo de style urbain, CLÉ EN MAIN de 660 PC de superficie nette, situé au 3eme étage, Vous offre :
-Concepte à aire ouverte avec chambre à coucher fermée et Walk-in.
-Cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et salon avec un accès au balcon qui donne dans la cour intérieure jardin.
-Possibilité d'installer un coin bureau pour les travailleurs à distance.
-luminosité abondante.
-Un Climatiseur mural.
-Tous les électros sont inclus.
-Stationnement intérieur : SS2-66(Inclus)
-Espace(s) de rangement :SS2-R80 (Inlus)
-Espace de rangement pour vélo V-37(Inclus)

**CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE**

ACCES A 4 TERRASSES THEMATIQUES EXTERIEURES SUR LES TOITS:

-BBQ et cuisine d'été , sentier de sable , lit de bronzage, hamacs, divan (ESPACE LOUNGE) pour relaxer , foyer, billard et table de foot.

-Deux piscines extérieurs (SUR LES TOITS ) dont une pour entrainement.

ACCES AU CHALET URBAIN :

-Foyer, table de billard, cuisine, télévision et espace lounge.

SALLE DE REUNION : Avec possibilité de réservation pour vos évènements spéciaux.

GYM TOUT ÉQUIPÉ : Piscine intérieur, SPA (Chaud et Froid), SAUNA (Sec et Humide)

WIFI INCLUS DANS TOUS LES ESPACE COMMUNES (TOITS, GYM, CHALET URBAIN.

**PROXIMITÉ **

A distance de marche de transport en commun, des services et des points d'intérêts du Centre-Ville:

-Stations de metro Bonaventure et Square Victoria, à quelques minutes proches.

-Plusieurs banques, épicerie (Adonis, Metro), pharmacie (Jean-Coutu, Pharmaprix, restaurants, cafés, Winners, SAQ, Dollar store...à 5 min de marche

-Pas loin du vieux port, centre Bell, la rue Saint Catherine et la canal lachine.

-Situé à côté du futur parc Mary-Griffin et de la station REM Griffintown--Bernard-Landry.

https://rem.info/en/news/griffintown-bernard-landry-station-unveiled?fbclid=IwAR3472lFLdsO5If-mC8K5FYusCrmCZs4Extn010HhieyBmSnvZzVnXfTuEE

Une Visite s'impose !!

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle (BOSH), Cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse , tous les rideaux et luminaires.

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  • Aire habitable 658.75 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.4x8.6 P Bois 3
    Salle à manger 10x13.5 P Bois 3
    Salon 12.1x13.5 P Bois 3
    Chambre à coucher 10.8x11.7 P Bois 3
    Penderie (Walk-in) 7.3x4.1 P Bois 3
    Salle de bains 10.9x4.10 P Céramique 3
  • Frais de copropriété 5 604,00 $
    Taxes municipales 2 600,00 $
    Taxes scolaires 309,00 $

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