À vendre / Appartement

519 900 $

3000 Boul. Notre-Dame, app. 106

Laval (Chomedey)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1270 pc.

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Frederic Cornu

groupe sutton - immobilia FC Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilia inc.

514-894-0101

3000 Boul. Notre-Dame, app. 106,
Laval (Chomedey), H7V4B8

À vendre / Appartement

519 900 $

Inscription :
25428502

Type :
Appartement

Construction :
2004

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1270

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Frederic Cornu

groupe sutton - immobilia FC Courtier immobilier agréé

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-894-0101
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101

Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Inclus : Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Aire habitable 1270 PC

Mode de chauffage	Plancher chauffant, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Place Bell, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Vue prenante sur Boisé,
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7,3 X 5,8 p	Bois	RC
Salon	20,2 X 9,8 p	Bois	RC
Salle à manger	16,8 X 7,2 p	Bois	RC
Cuisine	11,9 X 9,5 p	Céramique	RC
Salle d'eau	10 X 7,4 p	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	14,10 X 12 p	Bois	RC
Chambre à coucher	12,1 X 9 p	Bois	RC
Salle de bains	11,4 X 10,10 p	Céramique	RC
Rangement	7,5 X 5,10 p	Bois	RC