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À vendre / Appartement

719 000 $

3000 Rue Allard, app. 103

Montréal (Le Sud-Ouest)

3 chambres. 2 salles de bain. 1350 pc.

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Evan Chowdhury

Evan Chowdhury

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

514-663-7653

3000 Rue Allard, app. 103,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E2M6

À vendre / Appartement

719 000 $
Inscription :
18653561
Type :
Appartement
Construction :
2022
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1350
Evan Chowdhury

Evan Chowdhury

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Bengali, Anglais
  • Téléphone : 514-663-7653
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles.

BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes ( DISTANCE DE MARCHE ) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, ainsi que le centre commercial Angrignon qui est l'un des plus grands centres commerciaux de Montréal. Ce condo offre un concept unique avec plus de 1300 pieds carrés de surface habitable, 3 chambres à coucher, et 2 salle de bain, dans laquelle vous aurez un comptoir de Quartz pour satisfaire votre préférence. Saviez-vous que vous pouvez économiser sur les taxes à l'achat de votre nouveau condo si vous êtes éligible ? Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements !
Condos Zen :
- 5 condos
- Chaque condo possède un balcon privé
- Comptoir de quartz
- Pompe à chaleur, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude montés
- Garantie de nouvelle construction incluse (5 ans)
Quartier
- À quelques minutes du métro Moine et du métro Angrignon À proximité d'un grand hôpital
- À quelques minutes des autoroutes
- 15 minutes du centre-ville de Montréal
- À quelques minutes du canal Lachine
- Entouré d'une épicerie, de superbes restaurants et d'un immense centre commercial.


*Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble

Inclus : *Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble

Exclus : Tous les biens personnels

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  • Aire habitable 1350 PC
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 17.5x17.5 P Autre RC
    Salon 14.7x9.5 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 15.0x10.0 P Autre 0
    Chambre à coucher 10.3x8.10 P Autre 0
    Chambre à coucher 14.11x9.4 P Autre 0
  • Évaluation municipale 508 933 $ (2024)
    Frais de copropriété 4 164,00 $
    Taxes municipales 3 551,00 $
    Taxes scolaires 1,00 $

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