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À vendre / Appartement

659 000 $

301 Ch. du Club-Marin, app. 503

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 106.8 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

301 Ch. du Club-Marin, app. 503,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1Z2

À vendre / Appartement

659 000 $
Inscription :
16914607
Type :
Appartement
Construction :
2001
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
106.8
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-743-4702
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

Impeccable et parfaitement configuré au Club-Marin III avec orientation Sud-Est! Ce spacieux condo lumineux et fraîchement repeint de 1150 pi2 offre 2 grandes chambres à coucher localisées aux opposées et une pièce BUREAU semi-ouverte sur le salon, 2 salles de bain, de superbes planchers de bois à lattes larges remplacés récemment, une fenestration abondante, un balcon intime, un stationnement au garage, un rangement et des services et espaces communs remarquables tels piscines intérieure et extérieure, salles d'exercice, terrains de tennis et de squash, portier, sécurité et bien plus. À proximité de tout les services et du REM. À voir!

Au CLUB MARIN III, ce condo fraîchement repeint offre une vue sans obstruction sur l'Île et est localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs en bordure du fleuve et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

ON AIME PARTICULIÈREMENT:

-La fenestration pleine hauteur et abondante dans toutes les pièces offrant des vues et une luminosité impressionnantes;

-Le hall d'entrée très bien configuré avec wal-in closet;

-L'espace généreux à aire ouverte du salon et de la salle à manger;

-Les 2 chambres à coucher spacieuses et localisées aux opposés dont la suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in aménagé;

- La pièce BUREAU / DEN semi ouverte sur le salon et qui pourrait être fermée au besoin;

-Les 2 salles de bain et le coin lavage avec appareils côte-à-côte, comptoir de pliage et rangement;

- Les superbes planchers de bois remplacés récemment;

- Le grand balcon intime en céramique;

- Le système de climatisation centrale pour favoriser votre confort;

- Le stationnement très bien localisé et l'espace de rangement au garage.


CLUB MARIN III propose à ses résidents:
- piscine intérieure, bain à remous et sauna
- 2 salles d'exercice très bien équipées
- salles de jeux et de réception
- 3 terrains de tennis extérieurs
- piscine extérieure
- immenses jardins aménagés et paisibles
- portier et sécurité
- suite pour les invités

UNE LOCALISATION PARFAITE:
- REM
- transports en communs
- commerces et principaux services
- pistes cyclables et sentiers pédestres

LES TRAVAUX D'INFRASTRUSTURE PERMETTANT L'INSTALLATION DE BORNES DE RECHARGE DANS LES STATIONNEMENTS SONT MAINTENANT RÉALISÉS.


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles des fenêtres, système d'alarme et ses équipements non reliés et support à vélo du garage

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  • Aire habitable 106.8 MC (1150 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.10x4.11 P Céramique AU
    Penderie (Walk-in) 9.7x3.10 P Céramique AU
    Cuisine 15.9x8.2 P Céramique AU
    Salon 12.10x12.3 P Bois AU
    Salle à manger 12.1x9.3 P Bois AU
    Bureau à domicile 11.11x9.2 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 13.6x10.4 P Bois AU
    Penderie (Walk-in) 6.4x6.0 P Bois AU
    Salle de bains 10.6x8.8 P Céramique AU
    Chambre à coucher 13.6x9.4 P Bois AU
    Salle de bains 12.0x7.7 P Céramique AU
    Salle de lavage 5.0x3.0 P Céramique AU
    Rangement 13.11x5.8 P Linoléum AU
  • Évaluation municipale 564 700 $ (2024)
    Frais de copropriété 9 144,00 $
    Taxes municipales 3 642,00 $
    Taxes scolaires 452,00 $

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