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À vendre / Appartement

389 000 $

301 Rue Émery, app. 308

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 81.5 mc.

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Chloe Chapoulie

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Maxence Renaud

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Appartement - 301 Rue Émery, app. 308
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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

389 000 $

1 chambre
1 salle de bain
81.5

Détails de la propriété À vendre


Adresse

301 Rue Émery, app. 308, Montréal (Ville-Marie), H2X1Y2

Walkscore
Inscription Type Construction
15596463 Appartement 2002
Évaluation municipale Occupation
323 200 $ (2022) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

QUARTIER LATIN - Condo de style loft dans un quartier recherché et animé, bien desservi par une multitude de restaurants et services. Concept ouvert et aéré, avec planchers de bois francs et hauts plafonds. Unité très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration et son agréable balcon. À deux pas de la station de métro Berri UQAM et à distance de marche du quartier des spectacles, du centre-ville, du Vieux Montréal et du quartier chinois. Sans aucun doute un emplacement stratégique de choix!

CARACTÉRISTIQUES:
- Localisation en plein centre-ville en retrait de l'activité, le condo est en façade donnant sur une rue piétonnière
- Au coeur du Quartier Latin très prisé pour son unique convivialité
- Littéralement à la porte du métro Berri UQAM
- Loft surdimensionné avec plafonds hauts et finition de style urbain et industriel
- Chambre à coucher à aire ouverte avec grand placard walk-in, disposée dans un recoin du loft permettant facilement une séparation pour procurer plus d'intimité au besoin
- Unité bien entretenue, clé en main
- Concept ouvert avec planchers de bois franc et grande fenestration permettant beaucoup de lumière naturelle
- Balcon couvert avec table intégrée rétractable
- Possibilité de stationnement intérieur dans l'immeuble en face. Pour les tarifs, parking INDIGO: https://ca.parkindigo.com/fr/car-park/m232-theatre-stdenis
- Tous les services, restaurants et boutiques à distance de marche et le sympathique Café St-Henri au rdc de l'immeuble
- Terrasse aménagée avec mobilier et BBQ sur le toit
- Cour intérieure/ aire de détente au rdc
- Immeuble bien entretenu / gestion efficace
* Les meubles peuvent être inclus dans la négociation*

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse.

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  • Aire habitable 81.5 MC (877 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Proximité Quartier latin, Vieux-Montréal, UQAM, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.0x14.8 P Bois 3
    Salle à manger 11.10x17.4 P Bois 3
    Cuisine 12.2x8.9 P Céramique 3
    Chambre à coucher 11.10x18.5 P Bois 3
    Salle de bains 11.4x8.3 P Céramique 3
  • Frais de copropriété 4 188,00 $
    Taxes municipales 2 419,00 $
    Taxes scolaires 305,00 $

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