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PLATINE

À vendre / Appartement

1 195 000 $

311 Av. Prince-Albert

Westmount (Montréal)

3 chambres. 2 salles de bain. 106.5 mc.

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Cathy Moore

Cathy Moore

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

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Appartement - 311 Av. Prince-Albert
Appartement - 311 Av. Prince-Albert
Appartement - 311 Av. Prince-Albert

Appartement - 311 Av. Prince-Albert

Westmount (Montréal)

À vendre / Appartement

1 195 000 $

3 chambres
2 salles de bain
106.5 mc
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

311 Av. Prince-Albert, Westmount (Montréal), H3Z2X9

Walkscore
Inscription Type Construction
10131738 Appartement 1981
Évaluation municipale Occupation
925 200 $ (2022) 30 jours
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Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

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Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

UNIQUE, MODERNE, aire ouverte, maison a paliers multiples, 3 chambres à coucher, garage, stationnement extérieur et intérieur dans le coeur du VILLAGE VICTORIA, Westmount. Très ensoleille avec salles de bains rénovées, climatiseur central, foyer, lucarne, balcon. VENEZ VISITER CETTE UNIQUE RESIDENCE CONSTRUITE EN 1981. Vous souhaitez être propriétaire de l'ensemble du bâtiment (Duplex) 309-311 Av. Prince Albert? Voir addenda pour plus de détails.

Vous souhaitez être propriétaire de l'ensemble du bâtiment (Duplex) 309-311 Av. Prince Albert? Notez que le 311 Prince-Albert, Av. est également en vente pour 1 295 000 $ - voir Centris 20662802. Les 309 et 311 sont des condos légalement divisés mais pour 2 490 000 $, vous obtenez tout!
*Déclarations:
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Le coût du déneigement est partagé également (50% chaque) entre le 309 et 311 Av. Prince Albert.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
- Toutes les inclusions sont vendues dans leur état "tel quel" et sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que parce que le propriétaire actuel possède à la fois le 309 et le 311, il n'y a AUCUN FRAIS DE CONDO! Cependant si/quand 309 ou 311 sont vendus séparément cela changera. Le propriétaire actuel ne peut garantir aucun montant à l'avenir, car il ne peut fonder ses dépenses que sur les coûts d'exploitation et d'entretien actuels. L'acheteur potentiel doit donc reconnaître que les futures évaluations communes et spéciales ainsi que les fonds de prévoyance devront être convenus entre les futurs copropriétaires sur les conseils de leur notaire et conformément aux exigences du projet de loi 16.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, machine à laver et sécheuse. Stationnement pour une voiture dans garage (intérieur) et stationnement pour une voiture (extérieur).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 185.34 MC (1995 pi2)
    Aire habitable 106.5 MC (1146 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
    Proximité Centre de Loisirs de Westmount , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12x8.5 P Tuiles 2
    Salle à manger 13.2x12.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.8x11.2 P Parqueterie 2
    Salle de bains 4.3x5.3 P Tuiles 2
    Salle de lavage 5x4 P Tuiles 2
    Salon 11.2x20 P Bois 3
    Chambre à coucher 9.2x13.2 P Parqueterie 4
    Chambre à coucher 11x13.2 P Parqueterie 4
    Salle de bains 4.3x5.3 P Tuiles 4
    Autre 12x12.2 P Parqueterie AU
  • Frais de copropriété 0,00 $
    Taxes municipales 6 901,00 $
    Taxes scolaires 888,00 $

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