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À vendre / Appartement 474 900 $ 313 Rue Paul-Hébert, app. 4 Cowansville (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1345 pc. |
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313 Rue Paul-Hébert, app. 4,
Cowansville (Montérégie), J2K2X3
À vendre / Appartement
474 900 $20026128
Appartement
2023
180 jours
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue dans ce condo unique situé au coeur du quartier des Comédiens, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services. Offrant une entrée indépendante, un garage et un espace de rangement généreux, il a tout pour plaire. Sa luminosité abondante, grâce à son orientation côté sud, crée une ambiance chaleureuse. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. À moins de 5 minutes de tous les services, profitez d'un cadre de vie paisible et pratique. Une visite vous charmera!
Bienvenue dans ce condo unique situé au coeur du quartier des Comédiens, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Implanté sur un croissant paisible et homogène, il offre un environnement idéal, à seulement 5 minutes de tous les services essentiels (épiceries, Walmart, commerces et plus).
Dotée d'une entrée indépendante, l'unité propose deux stationnements (garage et allée), ainsi qu'un vaste rangement intérieur de 12 x 15. L'aire de vie, lumineuse grâce à son orientation sud, dégage une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne avec comptoirs de quartz et walk-in pratique optimise le rangement. Vous apprécierez également les planchers radiants dans l'unité (à l'exception des chambres).
La salle de bain, avec bain et douche indépendante, offre une vanité double ainsi que beaucoup de rangement. Une deuxième salle d'eau se trouve sur le même niveau, accueillant la salle de lavage pour faciliter votre quotidien.
Profitez des beaux matins ensoleillés d'été sur votre balcon privé avec vue sur le boisé : intimité assurée.
Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Une visite vous charmera à coup sûr ! TOUJOURS SOUS GARANTIE GCR
Inclus : aspirateur central et accessoires, stores sur mesure, luminaires, meuble de rangement et tablette de l'entrée, la tablette décorative dans la cuisine
Exclus : Rideaux, poles, tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, borne électrique
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Aire habitable 1345 PC -
Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage plancher chauffant, Plinthes électriques Services disponibles Espace de rangement intérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Garage Chauffé, Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Boisé, Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.5x3.11 P Autre 2 Salon 14.0x12.0 P Autre 2 Salle à manger 14.0x11.0 P Autre 2 Cuisine 11.7x12.7 P Autre 2 Penderie (Walk-in) 5.8x3.6 P Autre 2 Chambre à coucher principale 12.10x13.0 P Autre 2 Penderie (Walk-in) 6.2x7.11 P Autre 2 Chambre à coucher 12.10x10.0 P Autre 2 Chambre à coucher 10.0x10.6 P Autre 2 Salle de bains 8.11x11.0 P Céramique 2 Salle de lavage 7.6x8.5 P Autre 2 Rangement 9.0x6.4 P Tapis RC Rangement 12.11x15.10 P Béton RC -
Évaluation municipale 409 400 $ (2022) Frais de copropriété 2 760,00 $ Taxes municipales 3 219,00 $ Taxes scolaires 319,00 $
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