315 Rue Richmond, app. 113,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3J0B7

Description de la propriété à vendre

Condo BASS, salon/salle à manger à aire ouverte, 2 chambres plus boudoir, 2 sdb complètes, buanderie dans l'unité. Grande terrasse privée vue sur espace verte, garage + 1 casier. Le bâtiment a une piscine sur le toit, une salle de sport et un salon commun.Magnifique condo au bord du canal à Griffintown, un des quartiers le plus branché de Montréal.

Bienvenue dans ce condo lumineux et polyvalent de 2 chambres + séjour situé dans le très prisé projet BASS Phase 1. Offrant plus de flexibilité que plusieurs unités de taille comparable, le séjour peut servir de pièce supplémentaire, d'espace de travail ou d'atelier créatif -- idéal pour un mode de vie urbain moderne.

903 pi² brut (selon le plan du constructeur)

834,2 pi² (selon le plan cadastral officiel)

Situé au coeur de Griffintown, à quelques pas du canal de Lachine et de la piste cyclable

Accès à la piscine sur le toit, au gym et aux espaces communs

À proximité de parcs à chiens, studios de yoga, cafés, bars et restaurants, tous accessibles à pied

Accès facile au centre-ville, au Marché Atwater et aux transports en commun

1 place de garage (#165) et 1 espace de rangement (#168) inclus

Une Vie Extérieure Incomparable;

Profitez d'une terrasse privée pavée de +140 pi², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vous bénéficiez également de l'usage exclusif de l'espace paysager attenant jusqu'au panneau d'intimité, une rareté en plein coeur de la ville.

Accès Direct à des Espaces Verts;

Accès direct à un grand espace vert privé réservé aux copropriétaires, qui sera connecté au futur Parc Bassin-à-Bois (livraison prévue à l'automne 2025) ainsi qu'au canal de Lachine. Un équilibre idéal entre nature, loisirs et vie urbaine.

Préparé pour la Mobilité Électrique;

L'unité est déjà équipée de l'infrastructure nécessaire pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout majeur pour les acheteurs soucieux de l'environnement.

Il s'agit d'une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo bien pensé, avec un espace extérieur généreux, des commodités modernes et un emplacement de choix au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. couvre-fenêtres et luminaires où installés.

Exclus : Effets personnels des locataires