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À vendre / Appartement

VENDU

3151 Boul. de la Gare, app. 104

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 968 pc.

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Sveta Melchuk

Sveta Melchuk

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - expert

514-235-7711

3151 Boul. de la Gare, app. 104,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0N7

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
24747958
Type :
Appartement
Construction :
2014
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
968
Sveta Melchuk

Sveta Melchuk

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Russe, Français, Anglais
  • Téléphone : 514-235-7711
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Condo spacieux et élégant au rez-de-chaussée dans un complexe accueillant pour les animaux. Grande terrasse, cuisine de chef avec grand îlot, concept à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions, 2 places de stationnement, 2 espaces de rangement, électroménagers inclus. Bien entretenu, fraîchement peint, plusieurs extras! Salle d'entraînement, chalet urbain et piscine extérieure. À proximité des commerces, des transports, des écoles et avec un accès facile à l'autoroute. Meilleur rapport qualité-prix du secteur!

Condo spacieux et stylé au rez-de-chaussée, offrant le parfait équilibre entre confort, commodité et finitions haut de gamme -- assurément le meilleur rapport qualité-prix du quartier!

Ce magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bain a été soigneusement entretenu, fraîchement repeint et est prêt à emménager. Vous apprécierez l'aire ouverte lumineuse et aérée, mise en valeur par des fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La date d'occupation pourrait être flexible selon les autres conditions de la promesse d'achat.

La cuisine saura vous séduire avec ses comptoirs en quartz, ses électroménagers Samsung haut de gamme (seulement 3 ans), et ses armoires sur mesure pleine hauteur pour un design moderne et fonctionnel. La crédence murale pleine hauteur constitue l'un des nombreux ajouts haut de gamme.

Les stores sur mesure ajoutent à la fois style et intimité dans toutes les pièces.
La salle de bain offre une vanité surdimensionnée et des armoires supplémentaires intégrées pour un rangement généreux.

Parmi les caractéristiques supplémentaires :

Détecteur de bris de vitre
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Éclairage DEL
Deux places de stationnement extérieures
Deux casiers de rangement
Tablettes ajoutées dans les garde-robes
Armoires supplémentaires dans la cuisine et la salle de bain

Profitez également de votre terrace extérieur privé, idéal pour vous détendre ou recevoir. Ces avantages rares font de cette unité un choix exceptionnel en copropriété.

Situé dans un immeuble accueillant pour les chiens, c'est l'endroit parfait pour les amoureux des animaux! Offrant une commodité inégalée avec des commerces juste en face, à distance de marche des parcs, pistes cyclables, écoles, clinique médicale, centre multisports et de la station REM.

Que vous soyez un premier acheteur, un retraité ou un investisseur, cette propriété est une occasion en or d'acquérir un condo rempli de caractéristiques recherchées, dans un emplacement de choix -- le tout à un prix imbattable.

Inclus : Luminaires, stores sur mesure, hotte de cuisinière Venmar, laveuse/sécheuse Samsung, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude

Exclus : Meubles et les effets personnels des propriétaires.

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  • Aire habitable 968 PC
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Particularités Unité de coin
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.1x9.11 P Céramique RC
    Salon 14.2x13.2 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 12.1x9.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 15.11x10.11 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.1x9.7 P Plancher flottant RC
    Hall d'entrée/Vestibule 13.1x5.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.11x9.2 P Céramique RC
    Salle de lavage 6.7x4.10 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 343 300 $ (2025)
    Frais de copropriété 4 656,00 $
    Taxes municipales 2 107,00 $
    Taxes scolaires 215,00 $

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