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À vendre / Appartement

529 000 $

3177 Boul. de la Gare, app. 508

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1101.15 pc.

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Stephanie Mulligan-Pittarelli

Stephanie Mulligan-Pittarelli

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - expert

514-566-6323

3177 Boul. de la Gare, app. 508,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0P6

À vendre / Appartement

529 000 $
Inscription :
19355110
Type :
Appartement
Construction :
2012
Occupation :
90 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
1101.15
Stephanie Mulligan-Pittarelli

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - expert
  • Téléphone : 514-566-6323
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue à un style de vie haut de gamme à Onze de la Gare--Offrez-vous ce que Vaudreuil a de mieux à offrir avec ce magnifique condo penthouse à aire ouverte. Profitez de la piscine creusée, terrasse avec BBQ et sièges, salle d'entrainement, aires de détente et des foyers extérieurs. Profitez des 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 places de stationnement intérieur, de la grande cuisine avec comptoirs en granit, le garde-robe walk-in, salle de lavage séparée avec rangement, le grand balcon et un espace de rangement intérieur. À quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40, du nouvel hôpital, du centre sportif et bien plus.

L'immeuble en copropriété fait partie de la communauté recherchée d'Onze de la Gare
-Extérieur et hall modernes
-Comprend deux stationnements intérieurs et un casiers de rangement
-Unité située au 5e (dernier) étage
-Très spacieux, un peu plus de 1100 pieds carrés

Superbe condo offrant une vie élégante et facile dans un endroit accessible à pied
-Unité Penthouse avec 2 chambres, 2 salles de bain, 1 balcon
-Parfaitement entretenu, design haut de gamme, finitions haut de gamme
-Les installations comprennent une salle de sport, une piscine, une terrasse, un club-house
-À quelques pas des magasins, des restaurants et de la gare de Vaudreuil
-Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs/familles

Le complexe Onze de la Gare offre des prestations haut de gamme:
-Salle de sport ultramoderne avec baies vitrées
-Espace commun, terrasse environnante avec barbecues et sièges
-Piscine extérieure creusée
-Aire de jeux pour enfants
-Aménagement paysager luxuriant sur tout le terrain

Très bien situé avec tout à votre porte
-Centre commercial Mega Centre Vaudreuil de l'autre côté de la rue avec de nombreuses boutiques
-À distance de marche (ou courte distance en voiture) des épiceries, Walmart, Costco, Centre Multisport , cafés, restaurants
-Déplacez-vous facilement en transport en commun ou en voiture : à quelques pas de la Gare Vaudreuil et des arrêts d'autobus, accès rapide aux principales autoroutes

Banlieue de Vaudreuil-Dorion offre:
-Parcs riverains, installations sportives
-Attraits culturels : cinéma, musée régional, bibliothèque, animations saisonnières
-Excellentes garderies, écoles primaires et une école secondaire

-Vestibule d'entrée s'ouvre sur le vaste espace salon, salle à manger et cuisine
Incroyablement aéré et lumineux
-De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle
-Planchers de bois franc élégants
-Espace à aire ouverte parfait pour se divertir
-Les portes-fenêtres mènent à un balcon pour manger et cuisiner à l'intérieur et à l'extérieur sans interruption
-La magnifique cuisine fusionne parfaitement le design classique et moderne
-Beaux comptoirs en granit, armoires et dosserets blancs, appareils intégrés, sols en carrelage
-Grand îlot avec évier double

Le primaire luxueux est une oasis de tranquillité: une chambre spacieuse, un dressing mène à la salle de bain attenante qui comprend une baignoire, une douche séparée, de superbes carreaux, une vanité moderne
La deuxième chambre est également spacieuse et lumineuse avec une grande fenêtre, des planchers de bois franc, un placard
La deuxième salle de bain immaculée comprend une douche et vanité moderne.

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, tous les stores, thermopompe centrale.

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles, lit mural (Murphy bed).

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  • Aire habitable 1101.15 PC
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.5x11.5 P Bois AU
    Cuisine 11.10x8.0 P Céramique AU
    Salle à manger 10.8x9.0 P Bois AU
    Salle de lavage 6.6x5.4 P Céramique AU
    Chambre à coucher principale 15.3x11.3 P Bois AU
    Autre 9.2x7.9 P Céramique AU
    Chambre à coucher 11.5x10.1 P Bois AU
    Salle de bains 11.4x5.9 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 354 700 $ (2023)
    Coût d'énergie 146,00 $
    Frais de copropriété 5 400,00 $
    Taxes municipales 2 756,00 $
    Taxes scolaires 301,00 $

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