À vendre / Appartement VENDU 3223 Boul. de la Gare, app. 3301 Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1056.6 pc. |
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3223 Boul. de la Gare, app. 3301,
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À vendre / Appartement
VENDU
Marc Leduc
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Description de la propriété à vendre
LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Découvrez votre nouveau chez-vous, un condo de luxe rénové pour un style de vie raffiné. Bienvenue dans votre futur havre de paix, # 3301, un magnifique condo de luxe rénové, situé dans la prestigieuse résidence Le Félix. Conçu pour le confort et le bien-être des personnes de 55 ans et plus, vous offre une expérience de vie inégalée, alliant modernité, élégance et commodités. Un espace de vie lumineux et accueillant. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine rénové à faire rêver avec la fenestration abondante étant donné l'unité de coin qui se trouve dans la tour. Venez vite !!
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux avec un foyer électrique est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour profiter d'un moment de détente.
La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre. Équipée d'appareils électroménagers modernes et de comptoirs en quartz, elle allie fonctionnalité et esthétique. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger élégante et le salon, idéale pour des dîners en toute convivialité.
Le condo dispose de deux chambres à coucher spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux et un cadre paisible pour des nuits de sommeil réparatrices. La chambre principale est un véritable sanctuaire. La seconde chambre peut servir de bureau, de chambre d'amis ou de salle de loisirs, selon vos besoins avec le mobilier «Limuro» qui sert de lit simple mural avec armoires ou de bureau intégré et plus...
La salle de bain, également rénovée est équipée d'une douche moderne et d'une baignoire confortable. Une salle d'eau supplémentaire est à votre disposition pour plus de commodité, idéale pour vos invités.
Vivre au Félix, c'est bénéficier d'une multitude de services conçus pour améliorer votre qualité de vie. La résidence propose des activités sociales variées, des ateliers et des événements communautaires, favorisant ainsi les rencontres et les échanges entre résidents. Vous pourrez profiter d'un mode de vie actif et enrichissant, tout en ayant la tranquillité d'esprit que procure un environnement sécurisé.
Ce condo de luxe ne se contente pas d'être élégant et fonctionnel, vous bénéficierez d'un garage intérieur, vous permettant de protéger votre véhicule tout en facilitant l'accès à votre domicile. De plus, un espace de rangement est inclus, idéal pour stocker vos effets personnels.
Acquérir ce condo de luxe rénové, c'est faire un investissement judicieux pour votre avenir. Avec ses finitions haut de gamme, ses services adaptés aux personnes de 55 ans et plus, et son emplacement privilégié, ce bien immobilier est non seulement un lieu de vie, mais aussi une opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Les nombreuses installations vous permettent de profiter de chaque instant comme vous l'entendez... Salle à manger, Salle à manger privée, Espace piano, Salon avec foyer, Bibliothèque, Jardin d'hiver, Salle de billard, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa et sauna, Salle d'activités et salle d'art, Cinéma, Lieu de recueillement, Salon de coiffure et d'esthétique, Bistro-dépanneur, Comptoir pharmaceutique, Jardins extérieurs, Jeux de palets et de pétanque.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo de luxe rénové au sein de la résidence Le Félix. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau départ ou d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Inclus : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, Laveuse/sécheuse combiné, micro-ondes et lave-vaisselle, stores et rideaux. Mobilier «Limuro»: lit simple mural avec armoires, bureau intégré, tiroirs à dossiers, support clavier à plateau ergonomique ajustable et penderie dans la chambre secondaire. Télé Samsung, support mural ajustable et barre de son Bose « Solo » et foyer électrique encastré, thermopompe murale. Organisateurs de garde-robes dans les chambres.
Exclus : Grand miroir mural dans le corridor.
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Aire habitable 1056.6 PC -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure Allée Asphalte Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Foyers-poêles Électrique, Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Piscine Creusée, Intérieure Proximité Centre d'achat, restaurant, CLSC, centre sportif, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Restrictions/Permissions Âge minimum requis, Pour personnes autonomes, Pour personnes semi-autonomes Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.1x8.7 P Céramique 3 Penderie (Walk-in) 6.0x5.0 P Céramique 3 Salle d'eau 7.1x6.2 P Céramique 3 Cuisine 12.4x9.6 P Linoléum 3 Salle à manger 10.0x16.0 P Bois 3 Salon 11.6x16.0 P Bois 3 Chambre à coucher principale 10.7x14.0 P Bois 3 Chambre à coucher 12.0x9.10 P Bois 3 Salle de bains 12.9x8.7 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 503 700 $ (2025) Frais de copropriété 5 508,00 $ Frais commun/Loyer de base 5 916,00 $ Taxes municipales 2 730,00 $ Taxes scolaires 319,00 $
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