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À vendre / Appartement

319 000 $

3287 Av. Van Horne

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1 salle de bain. 85.7 mc.

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Chloe Chapoulie

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Maxence Renaud

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Appartement - 3287 Av. Van Horne
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Appartement - 3287 Av. Van Horne

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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Appartement

319 000 $

3 chambres
1 salle de bain
85.7

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3287 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3S1R3

Walkscore
Inscription Type Construction
25527396 Appartement 1932
Évaluation municipale Occupation
177 600 $ (2022) 30 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Merveilleuse opportunité d'investissement, condo de 3 chambres à coucher complètement meublé et équipé, prêt à entrer sur le marché locatif immédiatement. Idéalement situé à proximité de tous les commerces de Côte des Neiges et à distance de marche de Ste-Justine, L'Hôpital Général juif, HEC, l'Université de Montréal et le Collège Jean de Brébeuf. Spacieux (922pc), cuisine rénovée et plafonds étonnamment hauts (9'5p). Excellent potentiel de location, investissement sûr dans un quartier étudiant toujours en demande.

- Salon présentement aménagé comme 3e chambre - toujours très bien loué avec cette disposition
- Emplacement idéal à proximité de tous les services
- Idéal pour premier achat ou investissement
- Métro Côte des Neiges ou Université de Montréal
- Adjacent au Parc Kent - grand espace vert aux multiples activités
- Plafonds très hauts pour un demi sous-sol
- Storage dans l'appartement (7'10pi X 2'10pi)
- Coin-repas dans la cuisine
- Accès arrière à la cour
- Grand corridor avec espace bureau
- Frais de condo raisonnables/ propriété bien gérée

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les meubles, tout le contenu de la propriété.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 85.7 MC (922 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Système d'égouts Municipal
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 13.1x12.11 P Parqueterie 0
    Chambre à coucher 13.0x12.8 P Parqueterie 0
    Chambre à coucher 13.8x9.0 P Plancher flottant 0
    Cuisine 12.8x13.7 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.4x4.11 P Céramique 0
  • Frais de copropriété 1 788,00 $
    Taxes municipales 1 370,00 $
    Taxes scolaires 163,00 $

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