NOUVEAUTÉ

À vendre / Appartement

349 000 $

3295 Av. Ridgewood, app. 27

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 chambre. 1 salle de bain. 637.09 pc.

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Simka Maltais-Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

514-554-3693

Nouveauté

3295 Av. Ridgewood, app. 27,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3V1G2

À vendre / Appartement

349 000 $

Inscription :
16524286

Type :
Appartement

Construction :
1945

Occupation :
15 jours

1 chambre

1 salle de bain

637.09

Voir sur la carte 27 Visite libre 13 juillet 2025
14:00 à 16:00

Simka Maltais-Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-554-3693
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo divise situé dans un bâtiment historique, sur la charmante rue Ridgewood. Cette propriété offre une chambre spacieuse ainsi qu'une vaste aire ouverte pour le salon et le coin repas. Rénové avec des matériaux de qualités, cet appartement bénéficie d'une attention méticuleuse aux détails. Consultez la liste détaillée des rénovations dans la déclaration du vendeur. Situé à seulement 10 min du centre-ville, à 5 min de Westmount et du Lac des Castors, ainsi que des universités telles que McGill, UdeM, UQAM, Concordia et ÉTS. Profitez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun.

À PROXIMITÉ DE : 10 min du Centre-ville et Plateau, 5 min de Westmount et du Lac des Castors, Universités (McGill, UdeM, UQUAM, Concordia, ÉTS), Hôpitaux, magasins, métro/bus, pistes cyclables.

TRANSPORT EN COMMUN : - Station Côte-des-Neiges (17 min à pied ou quelques minutes en autobus) - Station Snowdon (25 min à pied ou quelques minutes en autobus) Autobus: 11, 165, 166, 369, 435

Le chauffage est inclu dans les frais de condo!

La copropriété est présentement en soumission pour faire changer tous les balcons. Ils envisagent de faire le changement à fin de l'été ou à l'automne.

Le propriétaire actuel loue un stationnement d'un copropriétaire présentement à 85$ par mois situé à l'extérieur.

Inclus : Réfrégirateur Samsung Lave-Vaisselle Samsung Cuisinière Samsung Hotte de cuisine Broan

Exclus : Filtre au charbon pour la hotte de poêle

Date de la visite libre 13 juillet 2025 - 14:00 à 16:00
|*VL|*

Aire habitable 637.09 PC

Mode de chauffage	Gaz,
Services disponibles	Buanderie, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Interphone
Proximité	Lac des Castors, Hôpital, Piste cyclable, Université
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher principale	15.3x11.1 P	Bois	3
Coin repas	10.11x6.5 P	Bois	3
Hall d'entrée/Vestibule	7.9x6.9 P	Bois	3
Cuisine	11x8 P	Bois	3
Salle de bains	7.3x4.11 P	Céramique	3
Salon	11.2x10.11 P	Bois	3