331 Ch. de la Côte-St-Louis, app. 202,
Sainte-Thérèse (Laurentides), J7E5S5

Description de la propriété à vendre

* Localisation * Spacieuse unité de coin située au rez-de-chaussée offrant une excellente luminosité naturelle. Ce condominium dont les espaces de vie sont à aire ouverte comprend également 2 chambres et une grande SDB avec douche indépendante. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Le condo est en excellente condition ayant été entretenu avec soins au fils des ans. La thermopompe murale est récente. Le chauffe-eau date de 2025. L'unité dispose d'espaces de rangement intérieur et extérieur, de 2 balcons ainsi qu'un stationnement extérieur privé. Possibilité de louer un 2e stationnement. Tout peut se faire à pied. Occupation rapide possible.

Addenda

Ce charmant condominium 2 chambres est avantageusement localisé au coeur de Sainte-Thérèse à proximité immédiate de tous les services communautaires et commerces d'utilité courante.
Tout peut se faire à pied !
Cette unité de coin moderne et fonctionnelle est également à proximité du train de banlieue (gare Sainte-Thérèse), du transport en commun, des centres commerciaux, de la Plaza Sainte-Thérèse et du Collège Lionel-Groulx.

Autres services et attraits à proximité:

-École Terre-Soleil;
-École du Trait-d 'Union;
-École Saint-Gabriel;
-CPE Fanfan Soleil;
-Parc du Jardin des Sources;
-Parc Georges-Émile-Charron;

Un environnement urbain pour ceux qui désirent vivre au coeur de l'activité commerciale et communautaire de Sainte-Thérèse.

La propriété est accessible en quelques minutes par le boulevard Curé-Labelle (Route 117) ou l'autoroute des Laurentides via la rue Saint-Charles.

Améliorations apportées à l'unité:

-Chauffe-eau 2025;
-Thermopompe murale 2021;
-Planchers flottants et céramique de la cuisine approximativement 2020.

Rénovations importantes aux parties communes:

-Nouveaux cabanons 2025;
-Système d'intercom TEK 2024;
-Teinture et travaux divers sur les terrasses 2024;
-Escaliers et balcons arrière 2021;
-Porte avant 2019;
-Réfection des terrasses #301 et #302 2017;
-Patios avant 2016;
-Mise aux normes des cheminées 2014;
-Réfection de la toiture 2013.

Une liste détaillée de toutes les améliorations et rénovations apportées aux parties communes est disponible aux acheteurs intéressés et qualifiés.

Autres caractéristiques

-Immeuble de 3 étages abritant 6 unités;
-Unité de coin coté soleil située au rez-de-chaussée;
-Condominium offrant une excellente luminosité naturelle;
-Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine;
-Planchers flottants et céramique;
-Balcon avant et arrière;
-Thermopompe murale;
-Unité de climatisation murale;
-Aspirateur central;
-Espace de rangement intérieur;
-Remise extérieur;
-Stationnement extérieur exclusif;
-Possibilité de louer un stationnement additionnel 120$/année.

Promesse d'achat par courriel à [email protected]

Les promesses d'achat devront être soumises avec une préqualification hypothécaire.

Inclus : Armoires de la petite chambre, luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau.