3380 Av. Ridgewood, app. 302,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3V1C2

Description de la propriété à vendre

Appartement spacieux de 5 1/2 pièces, offrant de généreuses dimensions pour ses pièces et chambres. Il dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la montagne, des hôpitaux et des transports en commun (métro et bus), à seulement 10 minutes du centre-ville.
Ce grand appartement de 5 1/2 pièces, d'environ 975 pieds carrés (brut), présente de vastes pièces avec vue sur la montagne et l'Université de Montréal. Situé dans un immeuble bien entretenu sur la charmante Avenue Ridgewood, il offre un accès rapide au métro ou au centre-ville en 10 minutes grâce à la station de bus juste devant.
L'agencement intérieur est particulièrement apprécié. Un hall d'entrée spacieux mène à un salon adjacent à une salle à manger ouverte sur la cuisine. Deux grandes chambres (16,4 x 11,5 et 15,1 x 10,7), situées à l'avant et sur le côté du condo, garantissent intimité et calme. La cuisine et la salle de bain, positionnées au centre, contribuent à un confort d'occupation optimal.Les frais de copropriété mensuels s'élèvent à 700 $. Ils incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble et son entretien. Une cotisation spéciale de 168 $ est requise jusqu'au 1er février 2026. Autres commodités : Accès à la terrasse commune sur le toit. Stationnement intérieur non inclus, attribué selon disponibilité (avec coût additionnel).
Il s'agit d'une copropriété par actions, ce qui signifie qu'il n'y a ni taxes de mutation ni frais de notaire. Cependant, la transaction de vente n'est pas éligible au financement hypothécaire.

Inclus : Cuisinière (Whirlpool); Réfrigérateur (Maytag); Lave-vaisselle (Kenmore); La hotte et le climatiseur mobile Danby Silhouette.

Exclus : Meubles et effets personnels