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À vendre / Appartement

489 900 $

3399 Av. Jacques-Bureau, app. 303

Laval (Chomedey)

2 chambres. 1 salle de bain. 914 pc.

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Sylwia Smolinska

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5149246103

Nikita Mandanici

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3399 Av. Jacques-Bureau, app. 303,
Laval (Chomedey), H7P0H3

À vendre / Appartement

489 900 $
Inscription :
25577163
Type :
Appartement
Construction :
2012
Occupation :
120 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
914
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Description de la propriété à vendre

Situé sur une rue paisible, ce charmant condo allie sérénité et commodité. Profitez d'être à quelques minutes des commodités animées de Laval, notamment des boutiques, des restaurants, des centres d'achat et des divertissements. Les principales caractéristiques comprennent: 2 chambres confortables, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement spacieux pour garder tout organisé. Avec des frais de condo économiques, cette propriété est parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité! Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Ce magnifique condo est idéalement situé au coeur de Laval. Offrant un parfait mélange de style moderne et de fonctionnalité, cet appartement dispose d'un spacieux salon à aire ouverte, d'une cuisine contemporaine et d'une chambre confortable qui constitue un véritable havre de paix.

Profitez d'une insonorisation supérieure grâce à des planchers en béton de 9 pouces d'épaisseur, des murs mitoyens composés de 4 couches de gypse avec barres résilientes, et une porte d'entrée en bois à âme pleine, garantissant tranquillité et confort.

L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, telles qu'une piscine extérieure chauffée et un espace commun pour la détente ou les rencontres sociales. Vous bénéficiez également d'un ascenseur, ainsi que de chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage pour plus de commodité.

L'emplacement est clé -- avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, vous êtes à quelques minutes de tous les services et commerces, tels que Carrefour Laval, Carrefour Multisport, Costco, Marché 440, Centropolis, Walmart et bien plus encore.

Pour votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est équipé d'une entrée sécurisée, d'un système de surveillance par caméras relié à votre téléviseur, ainsi que d'un système d'alarme incendie et d'un système de gicleurs.

Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel occupé ou que vous souhaitiez réduire votre espace, ce condo clé en main est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique à Laval, avec une commodité et une sécurité incomparables.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, garage #17, rangement #5

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  • Aire habitable 914 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.4x8.2 P Céramique 3
    Salon 13x12 P Bois 3
    Salle à manger 12x9 P Bois 3
    Cuisine 10.3x8.6 P Céramique 3
    Chambre à coucher principale 12.3x11.9 P Bois 3
    Chambre à coucher 12x9.5 P Bois 3
    Salle de bains 12.6x9.1 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 430 300 $ (2025)
    Frais de copropriété 3 528,00 $
    Taxes municipales 2 589,00 $
    Taxes scolaires 260,00 $

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