3464 Rue Anatole-Carignan,
Montréal (Lachine), H8T3N7

Description de la propriété à vendre

CONDO, LACHINE | Découvrez ce superbe condo de deux chambres à coucher sur deux étages, où la lumière naturelle est mise en valeur. Cette unité de coin est baignée de soleil grâce à ses 17 immenses fenêtres et ses hauts plafonds, offrant une incroyable sensation d'espace et de confort. Profitez de deux balcons privés pour savourer les belles journées, d'une piscine extérieure et d'un espace de stationnement pour plus de commodité. Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible, lumineux et pratique!

[LA PROPRIÉTÉ]

Lumineuse et spacieuse, cette unité de coin bénéficie d'une clarté exceptionnelle toute la journée grâce à ses nombreuses fenêtres. Son aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour se détendre et recevoir. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Un charmant coin dinette inondé de lumière constitue l'endroit parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité. La seconde chambre, de belle taille, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace buanderie, complètent cet étage.

À l'étage supérieur, la chambre principale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un balcon privé et dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième salon, selon vos besoins.

Un espace de rangement supplémentaire et un stationnement extérieur complètent cette offre unique. Ce condo rare sur le marché allie espace, luminosité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer.

[LA COPROPRIÉTÉ]

Cette petite copropriété bien gérée garantit un cadre de vie harmonieux et agréable. Les résidents peuvent profiter d'une piscine extérieure commune, idéale pour les journées estivales.

[LE QUARTIER]

Idéalement située à quelques pas du phare emblématique de Lachine et du pittoresque canal de Lachine, la propriété se trouve au coeur du Village Saint-Louis. Ce quartier recherché et verdoyant, construit sur l'ancien golf de Lachine, est entouré de parcs et d'arbres matures. Lachine se distingue par son cadre de vie exceptionnel, bordé de splendides parcs riverains dotés d'installations sportives et culturelles. Parfaitement positionnée à la croisée des principales autoroutes, la ville est facilement accessible grâce à ses deux gares permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi qu'à une connexion rapide en autobus vers la station de métro Angrignon, à environ 30 minutes.

Services et commerces :
- Plusieurs épiceries et commerces à proximité : IGA, Métro, Maxi, Jean Coutu, etc.
- De nombreux parcs pour profiter de la nature : Parc Carignan (terrain de soccer et tennis), Parc Grovehill (soccer, skatepark), etc.
- L'Hôpital de Lachine est à 7 minutes en voiture.

Transport :
- À 6 minutes en voiture de la station de train de Lachine, sur la ligne Vaudreuil--Hudson.
- À proximité des autoroutes 20 et 13, ainsi que du pont Honoré-Mercier.
- L'aéroport Pierre Elliott Trudeau est à seulement 12 minutes en voiture.

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises par cartographie des pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

** Veuillez noter que le notaire sera choisi par le vendeur.

Inclus : Traitements de fenêtres, luminaires, hotte de cuisine, unité de climatisation murale, mobilier du walk-in, y compris les étagères et tiroirs, miroir.

Exclus : Tous les électroménagers.