À vendre / Appartement

349 000 $

3470 Rue Simpson, app. 602

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 55 mc.

Contacter le courtier immobilier

Elisabeth Moser

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-660-8807

3470 Rue Simpson, app. 602,
Montréal (Ville-Marie), H3G2J5

À vendre / Appartement

349 000 $

Inscription :
27658016

Type :
Appartement

Construction :
1972

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

Voir sur la carte 28

Elisabeth Moser

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-660-8807
Agence : 514-272-1010

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Centre-ville, ce joli condo d'une chambre avec son stationnement au garage offre un espace de vie ouvert, confortable et sécuritaire. Il pourrait s'avérer être un bel investissement pour votre étudiant ou en location, ou bien idéal pour un 1er acheteur. Ce condo a l'avantage de réunir une localisation hors-pair, à distance de marche du parc Percy Walters, Concordia et McGill, MGH, magasins. Cuisine rénovée à aire ouverte, salon donnant sur un balcon avec vue sur la montagne!

Situé au centre-ville entre la rue Sherbrooke et DR Penfield, ce charmant condo d'une chambre fermée vous offre un espace de vie contemporain parfait pour un premier acheteur, comme pied-à-terre ou comme investissement.L'espace ouvert, de beaux planchers de bois exotiques, une vue époustouflante sur la montagne et un petit boisé confèrent à ce condo, le droit de se placer en haut de votre liste de visites.

Ce condo est vendu avec une place de garage cadastrée.

Localisation stratégique:

Station de métro Guy Concordia (ligne verte) (8 minutes)
Autobus:24
Station Bixi Station Mackay / de Maisonneuve (3 minutes)
Station Communauto 059 (4 minutes)
Nombreux restaurants

Copropriété:

*La Location court terme interdite.
*Cuisson BBQ permise

LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT:

* L'entretien général;
* Chauffage, électricité;
* Piscine intérieure chauffée;
* Sauna et salle d'exercice;
* Service de portier 24/7;
* L'assurance du bâtiment;
* Jardinage et aménagement paysager;
* Déneigement.
* Participation au fond de prévoyance, d'auto-assurance.

Inclus : Climatiseur mural 2024, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte.

Aire habitable 55 MC (592 pi²)

Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Buanderie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Sauna
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.0x10.6 P	Bois	AU
Cuisine	14.0x6.0 P	Céramique	AU
Salle à manger	8.3x9.5 P	Bois	AU
Chambre à coucher	13.9x9.5 P	Bois	AU
Salle de bains	7.2x5.7 P	Céramique	AU
Bureau à domicile	10.6x8.7 P	Bois	AU

Évaluation municipale	342 500 $ (2024)
Frais de copropriété	8 388,00 $
Frais commun/Loyer de base	0,00 $
Taxes municipales	2 134,00 $
Taxes scolaires	272,00 $