349 Boul. des Cépages, app. 401,
Laval (Duvernay), H7A0C9

Description de la propriété à vendre

Prestigieux condo au dernier étage, unité de coin offrant luxe, confort et une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies! Cette magnifique copropriété impeccablement entretenue propose 2 chambres, 2 salles de bains, un espace à aire ouverte lumineux, de grandes fenêtres, des planchers de bois d'ingénierie et un foyer au gaz. Cuisine élégante avec armoires en bois, comptoirs de quartz et comptoir-lunch. Grande chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Profitez d'un balcon privé, garage intérieur, rangement, aucun voisin au-dessus et d'une copropriété très bien administrée. Emplacement idéal près de l'A25, de l'autoroute 440

Bienvenue au 349 Boul. des Cépages, app. 401, Laval (Duvernay) -- prestigieuse unité de coin située au dernier étage offrant luxe, confort, tranquillité et une vue panoramique exceptionnelle sur la Rivière-des-Prairies. Cette copropriété impeccablement entretenue se distingue par ses finitions élégantes, sa luminosité abondante et son emplacement de choix.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée élégant avec ascenseurs et système d'interphone assurant confort et sécurité. À l'intérieur, l'espace à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et la réception. Le salon propose de magnifiques moulures ogee, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un foyer au gaz apportant une touche de confort supplémentaire.

La cuisine offre des armoires en bois de qualité, des comptoirs de quartz, un garde-manger avec tiroirs et un comptoir-lunch pratique. Grâce à sa localisation en coin, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La chambre principale spacieuse comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante offrant intimité et confort. La deuxième chambre est idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une petite famille. Une deuxième salle de bains complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement additionnel ajoutent à la fonctionnalité de l'unité.

Profitez d'un accès direct au balcon privé à partir du salon ou de la chambre principale afin d'admirer la magnifique vue sur l'eau. Aucun voisin au-dessus vous assure une tranquillité incomparable.

Caractéristiques additionnelles :

* Planchers de bois d'ingénierie
* Garage intérieur
* Espace de rangement privé (locker)
* Hall d'entrée avec 2 garde-robes
* Copropriété très bien administrée et entretenue
* Beaucoup d'espaces de rangement

Situé dans le secteur paisible et recherché de Duvernay, près des parcs, garderies, écoles primaires et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 25, l'autoroute 440, le boulevard Lévesque et à seulement quelques minutes de Montréal.

Écoles à proximité :

* École primaire Val-des-Arbres
* École primaire Saint-François
* École secondaire Saint-Maxime

Transport en commun à proximité :

* Lignes STL : 25, 28, 48 et 76

Une occasion rare d'acquérir une copropriété de prestige alliant élégance, fonctionnalité et emplacement exceptionnel.

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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores et rideaux, BBQ,système d'alarme (non connecté), télécommande de porte de garage. (Possibilité de vendre avec les meubles, à discuter.)